Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело №2-3911/23 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2014 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Палагиной А.А.
с участием представителя истцов Кваскова М.В.
при секретаре Сухих И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> к ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что решением ФГУЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко В.И. и членам его семьи: Коваленко И.П. (супруга), Коваленко М.В. (дочь) предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. По указанному адресу зарегистрированы: Коваленко В.И., Коваленко И.П., Коваленко М.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Истец и члены его семьи ранее в приватизации жилья не участвовали. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, истец обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о заключении с ним договора передачи в собственность жилого помещения. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в своем ответе сообщило, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и указало, что поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения. Курская КЭЧ района ликвидирована приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ, запись о ликвидации внесена ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями о юридическом лице из ЕГРЮЛ. Просят признать за Коваленко В.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>; признать за Коваленко И.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела в суде по ходатайству истцов к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерство Обороны Российской Федерации.
Истцы Коваленко В.И., Коваленко И.П., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов, действующий на основании ордера, Квасков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил возражения на исковое заявление.
Представитель ответчика, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; направил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований истцам отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика, Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Коваленко М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; направила заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, решением ФГУЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко В.И. и членам его семьи: Коваленко И.П. (супруга), Коваленко М.В. (дочь) предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №633. По указанному адресу зарегистрированы: Коваленко В.И., Коваленко И.П., Коваленко М.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, Коваленко В.И. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о заключении с ним договора передачи в собственность жилого помещения.
Согласно сообщению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г., законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ произведена реорганизация федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения.
Курская КЭЧ района ликвидирована приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ, запись о ликвидации внесена ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями о юридическом лице из ЕГРЮЛ.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.
В настоящее время правопреемником Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Курская «КЭЧ района», согласно приказу МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что за истцами право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
В связи с тем, что ранее истцами право на приватизацию жилого помещения использовано не было, они вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истцов в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коваленко В.И., Коваленко И.П. к ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> к ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ленинского
районного суда <адрес> А.А.Палагина
