Дата принятия: 04 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Бикмаевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Белоусовой Л.А. к Сорокину А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Белоусова Л.А. обратилась в суд с иском к Сорокину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от Дата она является собственником квартиры по адресу: Адрес После приобретения указанной квартиры она зарегистрировала там по месту жительства свою дочь С.Е., дочь Б.О., её супруга – ответчика Сорокина А.Н., внуков С.А. и Ч.С. Однако, ответчик фактически в указанной квартире никогда не проживал, принадлежащих ему вещей там не имеется. Регистрация по месту жительства носит формальный характер. В Дата брак между ответчиком Сорокиным А.Н. и её дочерью был расторгнут, после чего она неоднократно в устной форме просила его добровольно сняться с регистрационного учета, но получила отказ.
На основании изложенного, просила суд признать Сорокина А.Н. утратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Белоусова Л.А. исковые требования поддержала, уточнив их. Просит суд признать Сорокина А.Н. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Сорокин А.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы – С.Е. с Дата . В период брака его теща приобрела квартиру по адресу: Адрес . Поскольку принадлежащий ему дом в Адрес был выставлен на продажу, Белоусова Л.А. зарегистрировала по месту жительства в квартире по Адрес свою дочь и его. Фактически он вместе с С.Е. проживал в Москве, куда уехал на заработки. В квартире тещи он также фактически проживал на протяжении около трех месяцев Дата года. После расторжения брака между ним и С.Е. он по-прежнему проживает в Москве с другой женщиной. Регистрация по адресу: Адрес ему необходима для устройства на работу. Просил в иске отказать.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата истица Белоусова Л.А. является собственником квартиры по адресу: Адрес , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.
В указанной квартире помимо истца зарегистрированы: С.Е., Б.О., ответчик Сорокин А.Н., С.А. и Ч.С. Согласно пояснениям истицы в настоящее время в квартире проживает она одна.
Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, ответчик Сорокин А.Н. является бывшим супругом дочери истца С.Е., и был зарегистрирован в квартире по адресу: Адрес в связи с тем, что принадлежащий ему дом в Адрес был выставлен на продажу. При этом, фактически Сорокин А.Н. никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал там, принадлежащих ему вещей там не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком Сорокиным А.В. не представлено доказательств того, что он фактически когда-либо проживал в спорной квартире. Одни лишь голословные утверждения ответчика не могут быть положены в основу решения суда.
Вместе с тем, тот факт, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, и не проживал там, а его регистрация носит формальный характер, подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.В. суду пояснила, что проживает в соседней квартире с Белоусовой Л.А. Ей известно, что в квартире Адрес фактически проживает только Белоусова Л.А. Ответчика Сорокина А.Н. она наглядно знает, поскольку он приезжал в гости к Белоусовой Л.А. вместе с супругой – дочерью истицы. При этом, Сорокин А.Н. никогда не проживал в квартире Белоусовой Л.А.
Тот факт, что Сорокин А.Н. никогда не проживал в квартире Адрес , принадлежащей Белоусовой Л.А., подтвердила в судебном заседании свидетель П.Л.
У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Таким образом, поскольку с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Сорокин А.Н. в него не вселялся, и фактически не проживал по указанному адресу, следовательно, в силу положений жилищного законодательства он не приобрел право пользования им.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 п. 3 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Удовлетворяя исковые требования истицы, суд признает Сорокина А.Н. не приобретшим право на жилую площадь в квартире по адресу: Адрес .
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, ответчик Сорокин А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире адреса
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Белоусовой Л.А. удовлетворить.
Признать Сорокина А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .
Снять Сорокина Андрея Николаевича с регистрационного учета в квартире Адрес .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2014 года.
Судья О.В. Богатов
