Решение от 04 августа 2014 года

    Дело № 2-490/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 августа 2014 года с. Александровское
 
    Александровский райсуд Ставропольского края
 
    в составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Конаревой В.Г.
 
    с участием: истца Батищевой Т.Н..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищевой Т.Н. к администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Батищева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    Батищева Т.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру по <адрес> села<адрес>. Сделка зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>. Позднее в ДД.ММ.ГГГГ году около <адрес>, продавался гараж, который принадлежал Гермашеву В.И.. Она купила у Гермашева В.И. данный гараж. Вместе с гаражом ей бывший собственник передал документы на гараж, а именно разрешение на строительство данного гаража, выданное в ДД.ММ.ГГГГ году главным архитектором района. Технический паспорт на гаражи в ДД.ММ.ГГГГ году не выдавался, но по письменному заявлению был выделен земельный участок, и разрабатывалась схема площадки для застройки гаражей. С момента покупки квартиры и по настоящее время она открыто владеет гаражом и добросовестно производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания этого недвижимого имущества. Считает, что приобрела право собственности на гараж.
 
    В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость, однако, в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, она не может этого сделать, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании истец Батищева Т.Н. поддержала требования изложенные в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на указанный гараж.
 
    Представитель ответчика администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал требования, изложенные в исковом заявлении, и не возражал вынести решение при признании иска.
 
    Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных Батищевой Т.Н. исковых требований являются: расписка от Гермашева В.И. в получении денег за проданный гараж (л.д.7); договор купли-продажи гаража с земельным участком по <адрес> <адрес> (л.д. 8); разрешение на строительство гаража на имя Гермашева В.И. (л.д.9); копия свидетельства о праве собственности на квартиру (л.д. 12), копия схемы площадки застройки гаражей (л.д.13).
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истица фактически владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом – гаражом с момента приобретения, с ДД.ММ.ГГГГ года, производит за свой счет расходы на его содержание. В связи с чем, она приобрел право собственности на указанный объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, села <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Батищевой Т.Н., удовлетворить.
 
    Признать за Батищевой Т.Н. право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, села <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Г.П. Кривцанова