Решение от 04 августа 2014 года

Дело № 2-1162/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 августа 2014 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи - Мариной С.А.,
 
    при секретаре                          - Ивочкиной А.А.,
 
    при участии истца Тихой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихой О.А. в своих интересах и интересах <...> ФИО, ФИО к Илюничеву В.А. о разделе жилого дома в натуре, о прекращении права общей долевой собственности,
 
установил:
 
    Тихая О.А. в своих интересах и интересах <...> обратилась в суд с иском к Илюничеву В.А. о разделе в натуре жилого дома <адрес>.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом принадлежит истцам и ответчику на праве общей долевой собственности. Размер долей сособственников составляет: Тихая О.А. -<...>; <...>; <...>; Илюничев В.А. - <...>.
 
    Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым Тихая О.А., <...>. пользуются помещениями общей площадью <...> кв.м., включающие в себя комнаты № литеры А, комната № литеры А1, а так же пристройки литерами а и а 4.
 
    В пользовании Илюничева В.А. находится часть жилого дома площадью <...> кв.м, включающая в себя комнаты № литеры А1, пристройки под литерами а1, а2, а3.
 
    Ссылаясь на положения статей 252, 254, Гражданского кодекса РФ истец просит:
 
    Произвести в натуре раздел жилого <адрес>, выделив совместно Тихой О.А., <...> часть жилого дома, общей площадью <...> кв.м., включающую в себя комнаты № литеры А, комната № литеры А1, а так же пристройки литерами а и а 4 (квартира №);
 
    выделить в натуре Илюничеву В.А. часть жилого дома, общей площадью <...> кв.м, состоящую из комнат № литеры А1, также пристройки под литерами a1, а2, а3 (квартира №).
 
    прекратить право общей долевой собственности Тихой О.А., <...>., Илюничева В.А. на жилой <адрес>, в связи с его разделом в натуре.
 
    В судебном заседании Тихая О.А., действующая в своих интересах и интересах <...> исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
 
    Суду пояснила, что технически раздела жилого дома возможен, каких-либо дополнительных перепланировок не требуется. Выделяемые сособственникам части жилого дома изолированы, имеют отдельные входы. <...>
 
    Илюничев В.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.
 
    Директор <...> Радчинская А.И., действующий на основании закон в интересах Илюничева В.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства администрации города Брянска надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Тихая О.А., <...>., Илюничев В.А., являются собственниками соответственно <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права соответственно №.
 
    Решением Володарского районного суда г. Брянска от <дата> Илюничев В.А. <...>. В соответствии с постановлением Брянской городской администрации от <дата> № Илюничев В.А. направлен в <...>
 
    Согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» общая площадь спорного жилого дома составляет <...> кв.метра.
 
    Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым Тихая О.А., <...>. пользуются частью жилого дома, включающей в себя комнаты № литеры А., комнату № литеры А1, а так же пристройки под литерами а и а4.
 
    В пользовании Илюничева В.А. находится часть жилого дома, включающая в себя комнаты № литеры А1, пристройки под литерами al, а2, а3.
 
    Согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> части жилого дома, находящиеся в пользовании истцов и ответчика учтены как квартира № и квартира № соответственно. При этом площадь квартиры №, находящейся в пользовании истцов составляет <...> кв.м, а площадь квартиры № находящейся в пользовании ответчика Илюничева В.А. составляет <...> кв.м. Квартиры изолированы друг от друга и имеют отдельные входы.
 
    С учетом общей и жилой площади спорного жилого дома, размера долей сособственников, суд приходит к выводу, что раздел жилого дома в натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования не нарушает их прав и законных интересов, соответствует размеру идеальных долей в праве собственности на него.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тихой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Тихой О.А. в своих интересах и интересах <...> к Илюничеву В.А. о разделе жилого дома в натуре, о прекращении права общей долевой собственности- удовлетворить.
 
    Произвести раздел жилого <адрес>, согласно которому:
 
    выделить в натуре сособственникам Тихой О.А., <...> в совместно квартиру <адрес>, общей площадью <...> кв.метров (комнаты № литеры А; комната № литеры А1; литеры а, а4) согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.
 
    выделить в натуре сособственнику Илюничеву В.А. квартиру <адрес> общей площадью <...> кв.метров (комнаты № литеры А1; литеры a1, а2, а3) согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Тихой О.А. (<...> доля в праве), <...> Илюничева В.А. (<...> доля в праве) на жилой дом <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                      С.А. Марина