Дата принятия: 04 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ дело № года
Именем Российской Федерации
г. Дмитриев 04 августа 2014 года
Дмитриевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лагутина В.И.;
с участием истицы Неплюевой М.Т.;
представителя истицы Неплюевой М.Т. - Неплюева Ю.В.;
представителя ответчика - Администрации г. Дмитриева Курской области Нартовой С.А.;
представителя ответчика - Администрации Дмитриевского района Курской области Мацько Д.Д.;
при секретаре Шведовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неплюевой М.Т. к администрации города Дмитриева Курской области и Администрации Дмитриевского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Неплюева М.Т. обратилась в суд с иском к администрации города Дмитриева Курской области и Администрации Дмитриевского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Как утверждает истица, ее мужу Н.В.Г. принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было.
После смерти мужа, по утверждению истца, она фактически приняла наследство, так как проживает в доме, пользуется земельным участком. Ее дети Неплюев Ю.В. и Неплюев С.В. отказались от причитающегося наследства в ее пользу.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но во внесудебном порядке не представляется возможным признать право собственности.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Кроме того, истица заявила, что в случае удовлетворения исковых требований, она отказывается от причитающихся ей судебных расходов.
Представитель истицы Неплюев Ю.В. поддержал исковые требования и дополнительно пояснил, что право собственности на земельный участок за мужем истицы было не зарегистрировано, но она и ее покойный муж пользуются земельным участком с <данные изъяты> года - с момента предоставления и постройки жилого дома. Истица обращалась в Администрацию Дмитриевского района с просьбой о передаче земельного участка в собственность, но ей было отказано.
Истица полагает, что она как гражданин, к которому перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Кроме того, представитель истицы пояснил, что он и брат Неплюев С.В. также являются наследниками к имуществу умершего Н.В.Г., но они отказались от причитающейся доли в пользу своей матери - истицы Неплюевой М.Т.
Представитель ответчика - Администрации Дмитриевского района Курской области Мацько Д.Д. исковые требования не признал, полагая, что они необоснованны.
Представитель ответчика - администрации города Дмитриева Курской области Нартова С.А. не возражала против удовлетворения требований и полагала передать принятие решения на усмотрение суда.
Заслушав истца, доводы представителя истца, выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В подпункте 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что земельный участок № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование Н.В.Г. для строительства жилого дома.
Данное обстоятельство подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), решением исполкома Дмитриевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер - №
Из представленного истицей свидетельства о браке (л.д.№ следует, что Н.В.Г. является ее мужем.
Из свидетельства о смерти (л.д.№ следует, что Н.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону (л.д№ ) истица является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.В.Г..
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как видно из материалов дела, на основании решения исполкома Дмитриевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Н.В.Г. для индивидуального жилищного строительства и принадлежал ему согласно представленным документам на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д.№
Следовательно, Неплюева М.Т. пользуется земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом, на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истице Неплюевой М.Т. как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из технического паспорта на спорное домовладение № №, расположенное на <адрес> в <адрес> следует, что указанное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера №) общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой пристройки бревенчатой (литера №); пристройки бревенчатой (литера №); пристройки дощатой (литера № пристройки дощатой (литера №); подвала кирпичного (литра под №); сарая из пластин (литера №); сарая из горбыля (литера №); летней кухни бревенчатой (литера №); сарая дощатого (Литера №); гаража кирпичного (№); сарая дощатого (литера № забора дощатого решетчатого на деревянных столбах (литера №№); уборной дощатой (литера № №); забора из штакетника на деревянных столбах (литера №№); ограждения из металлической сетки (литера №№ забора дощатого (литера №№ забора шиферного на деревянных столбах (литера №№); душа дощатого (литера №№ замощения асфальтового (литера №№), но оно не зарегистрировано.
Свидетели И.В.И. и В.Н.С. в судебном заседании подтвердили доводы истицы и показали, что, действительно, истица с покойным мужем на свои средства построила домовладение в <адрес>. После смерти мужа истица продолжает пользоваться земельным участком, пользуется домом, пользуется всем имуществом мужа. Эти обстоятельства им хорошо известны, так как они проживают по соседству с истицей.
Показания свидетелей суд находит достоверными, поскольку они подтверждаются материалами дела и показаниями представителя истца.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истица, приняв в качестве наследства денежные вклады и автомобиль, приняла в качестве наследства принадлежавшее ее мужу домовладение по указанному адресу, а поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, истица является собственником домовладения, принадлежавшего ее мужу.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание, что истица отказалась от взыскания с ответчиков в ее пользу расходов по уплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Неплюевой М.Т. удовлетворить.
Признать за Неплюевой М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера №) общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой пристройки бревенчатой (литера № пристройки бревенчатой (литера № пристройки дощатой (литера № пристройки дощатой (литера №); подвала кирпичного (литра под №); сарая из пластин (литера №); сарая из горбыля (литера №); летней кухни бревенчатой (литера № сарая дощатого (Литера № гаража кирпичного (№; сарая дощатого (литера №); забора дощатого решетчатого на деревянных столбах (литера №№ уборной дощатой (литера № №); забора из штакетника на деревянных столбах (литера №№); ограждения из металлической сетки (литера №№); забора дощатого (литера №№); забора шиферного на деревянных столбах (литера №№); душа дощатого (литера №№); замощения асфальтового (литера №№ и земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, положенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.И. Лагутин
