Решение от 04 августа 2014 года

    РЕШЕНИЕ                                              №2-2484/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014 года
 
    Судья Туймазинского районного суда Республики Башкортостан Ахунова А.А.
 
    при секретаре Галлямовой Р.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Е. А. к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Валеева Е.А. обратились с иском к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о сохранении помещения в перепланированном состоянии на том основании, что она, являясь нанимателем квартиры №), расположенной по адресу: <адрес>), согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ею в период проживания к данной квартире без разрешения выполнен демонтаж перегородки между ванной и сан.узлом, закладка дверного проема, снос дверного проема в жилую комнату.
 
    Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, проживающих в данном доме, просит сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, признав ее не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни и здоровью.
 
    На судебное заседание истец Валеева Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживала, просила удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца Сатвалова Е.В. исковые требования поддержала.
 
    Представитель Администрации муниципального района Туймазинский районпо доверенности Ахметзянов А.Р. не возражал против удовлетворения исковых требования.
 
    Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Туймазинский район РБ на судебное заседание не явился, в градостроительном заключении указал, что сохранение вышеуказанного помещения в перепланированном состоянии возможно при получении положительного отзыва в Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ
 
    Представитель Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ на судебное заседание не явился, обратился к суду с отзывом рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требования.
 
    Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» на судебное заседание не явился, в заключении указал, что сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно.
 
    Представитель жилищного отдела на судебное заседание не явился, обратился к суду с отзывом рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требования.
 
    Суд, выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
 
    Как следует из материалов гражданского дела, истец перепланировал принадлежащую ей на праве найма квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, а именно выполнен демонтаж перегородки между ванной и сан.узлом, закладка дверного проема, снос дверного проема в жилую комнату.
 
    Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города в соответствии требуемым нормам и правилам, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Валеевой Е. А. к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Признать перепланировку квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, соответствующей требованиям закона, сохранить ее в перепланированном состоянии, признав ее не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни и здоровью.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Туймазинский райсуд в течение 30 дней через Туймазинский районный суд РБ.
 
    Судья:         А.А.Ахунова