Дата принятия: 04 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Головачевой О.В.,
при секретаре Зайнетдиновой Д.Ф.,
с участием истца Сидорова С.В.,
представителя ответчика Маханько В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Сидорова Сергея Васильевича к Потапову Льву Александровичу, третьему лицу Отделу УФМС России по .... в .... об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Сидоров С.В. обратился в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета к Потапову С.В.
В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Его право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С ... в указанном жилом помещении зарегистрирован Потапов Л.А.
Однако фактически ответчик на спорной жилой площади не проживает, никогда не вселялся, фактическое его место жительства не известно.
Регистрация Потапова Л.А. в жилом помещении по адресу: ...., нарушает права истца как собственника, поскольку истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и затрудняет его право по распоряжению домом.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные установочной части решения.
Представитель ответчика Маханько В.М., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, ввиду неизвестности позиции самого ответчика по заявленным требованиям.
Третье лицо – представитель Отдела УФМС РФ по .... в .... в судебное заседание не явился.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Сидорова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что Сидоров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (л.д.4).
Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в указанном жилом помещении с .... зарегистрирован Потапов Л.А. ... однако как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал там, общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца не является, его фактическое место жительства не известно. Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные свидетели ФИО6 и ФИО7
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: ...., ответчик не приобрел, а Сидоров С.В., являясь сособственником спорного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Сидорова Сергея Васильевича удовлетворить.
Признать Потапова Льва Александровича, ... рождения, уроженца ...., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Снять Потапова Льва Александровича, ... рождения, с регистрационного учета по адресу .....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.В. Головачева.
Мотивированное решение изготовлено .... Судья-
