Дата принятия: 04 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 4 августа 2014 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре Солоповой Н.М.,
с участием представителя истца Коновкиной С.А. по доверенности Щеголевой Р.А.,
ответчиков Орлова М.И., Орловой Л.М., Орловой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коновкиной Светланы Александровны к Орлову Михаилу Ивановичу, Орловой Любови Михайловне, Орловой Антонине Викторовне о признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Коновкина С.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками <данные изъяты> доли жилого дома являлись Орлов М.И., Орлова Л.М., Орлова А.В. Своими силами и за счет собственных средств она произвела пристройку площадью <данные изъяты> кв. м, в техническом паспорте обозначена под литером <данные изъяты>. По справке МАГ при реконструкции жилого дома нормы СНиП не нарушены. Решением мирового судьи судебного участка № Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, за Орловым М.И., Орловой Л.М., Орловой А.В. признано право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, прихожей площадью <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м, холодной пристройки литер <данные изъяты>. Однако, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей часть дома в установленном порядке. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: кухня площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м.
В судебное заседание истец Коновкина С.А. не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Коновкиной С.А. по доверенности Щеголева Р.А. поддержала заявленные требования.
Ответчики Орлов М.И., Орлова Л.М., Орлова А.В. в судебном заседании признали исковые требования.
Представители третьих лиц – администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, Неплюев С.Н., Неплюева Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области просит о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее являлся объектом долевой собственности. Вместе с Коновкиной Светланой Александровной (<данные изъяты> доля) участниками долевой собственности были Орлов Михаил Иванович, Орлова Любовь Михайловна, Орлова Антонина Викторовна в <данные изъяты> доли за каждым.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Орловым М.И., Орловой Л.М., Орловой А.В., с одной стороны, и Коновкиной С.А., с другой стороны, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признано за Орловым М.И., Орловой Л.М., Орловой А.В. право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли за каждым на часть индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по указанному адресу, состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, холодная пристройка литер <данные изъяты>
Принадлежащей ответчикам части жилого дома присвоен адрес: <адрес>.
Государственная регистрация права общей долевой собственности ответчиков на часть жилого дома произведена ДД.ММ.ГГГГ
По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданному нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области БГП и зарегистрированному в реестре за №, за Коновкиной С.А. значится <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
По данным технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истцом часть дома состоит из следующих помещений: кухня площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую <данные изъяты> кв. м, разрешение на строительство жилой пристройки литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м не представлено.
Данная часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м.
Согласно экспертному исследованию от ДД.ММ.ГГГГ № выполненному экспертом ВЦС, жилая пристройка литер <данные изъяты>, расположенная на участке по адресу: <адрес>, по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению не противоречит строительно-техническим нормам и правилам, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам, и в соответствии с удовлетворительным техническим состоянием основных конструкций не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, по справке МАГ при визуальном обследовании реконструированного жилого дома нарушений СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не выявлено.
По данным кадастрового учета границы смежных земельных участков, в точности, земельного участка по адресу: <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, оформлены в собственность владельцев находящихся на них жилых помещений.
С учетом фактических обстоятельств дела и на основании ст. 39 ГПК РФ суд находит возможным принять признание иска ответчиками Орловым М.И., Орловой Л.М., Орловой А.В., оформленное в форме письменного заявления и приобщенное к материалам дела, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коновкиной Светланой Александровной право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: кухня площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
