Дата принятия: 04 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Никоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Шабуро Н.В., ответчиков Васильковской Л.В., Васильковского А.А., Васильковской А.А., гражданское дело № 2-1593\2014 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Васильковской Л.В., Васильковскому А.А., Васильковской А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к Васильковской Л.В., Васильковскому А.А., Васильковской А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... За период с 01.07.2011г. по 31.05.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, размер которой составляет 182978,85 руб. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, истец является исполнителем, а ответчики – потребителем услуг. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, им передавались квитанции об оплате, заканым письмом с уведомлением о вручении направлялась претензия, однако ответчики в полном объеме задолженность не погасили.
Представитель истца Шабуро Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебном заседании обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и расчет задолженности не оспаривали.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом ..., в том числе содержание и предоставление коммунальных услуг.
Васильковская Л.В., Васильковский А.А., Васильковская А.А. являются собственниками квартиры ... в указанном многоквартирном жилом доме, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из поквартиной карточки.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату хза услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст.158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.
Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.
За период с 01.07.2011г. по 31.05.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.
Расчет задолженности истцом исчислен в соответствии с тарифами и нормативами, установленными Постановлением мэра г.о.Тольятти № 3815-1/п от 28.11.2007г.; Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 321 от 20.11.2012г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 352 от 29.11.2013г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 197 от 28.08.2012г., представлялся ответчикам ежемесячно в квитанциях, ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным.
В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Васильковской Л.В., Васильковского А.А., Васильковской А.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 182978 рублей 85 копеек.
Взыскать с Васильковской Л.В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере .....
Взыскать с Васильковского А.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
Взыскать с Васильковской А.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Лифанова
....
