Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-492/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года с. Александровское
Александровский райсуд Ставропольского края
в составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
при секретаре Конаревой В.Г.
с участием: истца Батищева С.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищева С.А. к администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Батищев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
Батищев С.А. в ДД.ММ.ГГГГ году по договору дарения получил в собственность квартиру по <адрес> селе <адрес>. Вместе с квартирой ему перешел индивидуальный гараж, расположенный на земельном участке, прилагаемом к дому № по <адрес> строительство данного гаража в ДД.ММ.ГГГГ году главным архитектором района выдавалось разрешение, по письменному заявлению был выделен земельный участок, и разрабатывалась схема площадки для застройки гаражей. В ДД.ММ.ГГГГ году технические паспорта на индивидуальные гаражи не издавались. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он открыто владеет гаражом и добросовестно производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания этого недвижимого имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость, однако, в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Батищев С. А. поддержал требования изложенные в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на указанный гараж.
Представитель ответчика администрации Александровского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал требования, изложенные в исковом заявлении, и не возражал вынести решение при признании иска.
Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных Батищевым С.А. исковых требований являются: ответ администрации Александровского сельского совета (л.д.6); договор дарения <адрес> села Александровского (л.д. 7); разрешение на строительство гаража (л.д.8); копия схемы площадки застройки гаражей (л.д.9); копия свидетельства о праве собственности на квартиру (л.д. 10).
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истец фактически владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом – гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года, производит за свой счет расходы на его содержание. В связи с чем, он приобрел право собственности на указанный объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, села <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Батищева С.А. удовлетворить.
Признать за Батищевым С.А. право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, села <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья Г.П. Кривцанова
