Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-2287/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,
при секретаре Курмаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой к Ананьеву СМ, Ананьевой МВ, Ананьевой ЛС, Мамадалиевой АС, Мостяевой ИС, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мостяевой ММ, Мамадалиева АА, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом № [суммы изъяты], расположенный по адресу: г.Новый Уренгой<адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире № <адрес> указанного жилого дома проживали и были зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ года Ананьев СМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ананьева МВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ананьева ЛС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мостяева ИС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> Мостяева ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мамадалиева АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.03.2013 года [суммы изъяты] Мамадалиев АА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Постановлением Главы администрации г.Новый Уренгой № 26 от 17.01.1992 года дом № <адрес> признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. Распоряжением Администрации г.Новый Уренгой № 1951-р от 12.12.2013 Ананьеву С.М. было предоставлено жилое помещение – квартира № <адрес> г.Новый Уренгой. На основании указанного распоряжения МУП «Управление муниципального хозяйства» заключило с Ананьевым договор социального найма № 3018 от 16.12.2013 года на указанное жилое помещение с включением в договор вышеуказанных членов семьи. Согласно информации ОАО «УЖК» ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Согласно акту осмотра указанного жилого помещения от 03.05.2014 года установлено, что жилой дом № <адрес> отключен от коммуникаций, частично разрушен. Ответчики фактически проживают по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>. В настоящее время дом № <адрес> отключен от внешних и внутриквартирных инженерных и электрических сетей в связи со сносом. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения, поскольку собственник не имеет возможности осуществить снос аварийного жилья. Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> г.Новый Уренгой, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства - Кучерова Ж.А., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, в случае неявки ответчиков не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ананьева М.В., Ананьева Л.С., Мамадалиева А.С., Мостяева И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. До рассмотрения дела ими представлена справка о регистрации, из которой следует, что все они снялись с регистрационного учета по ул.<адрес> и в настоящее время все зарегистрированы по <адрес>.
Представитель третьего лица Администрации города Новый Уренгой –в судебное заседание не явился, извещен.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Согласно Постановлению администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 марта 1994 года № 91 «Об утверждении перечня предприятий (объектов) государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г.Новый Уренгой» жилой дом № <адрес> передан муниципальную собственность города Новый Уренгой (л.д.28-30).
Как установлено в судебном заседании на момент подачи иска в квартире № <адрес> г.Новый Уренгой были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года Ананьев СМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ананьева МВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ананьева ЛС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мостяева ИС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя Мостяева ММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мамадалиева АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.03.2013 года несовершеннолетний Мамадалиев АА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией поквартирной карточки, копиями карточек прописки и регистрации, справкой о зарегистрированных от 23.05.2014 года (л.д.48-56).
На основании Распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 12.12.2013 № 1951-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» Ананьеву С.М. предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: г.Новый Уренгой, пр<адрес>, на состав семьи: супруга Ананьева М.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Ананьева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Мамадалиев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Мамадалиева А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Мостяева И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Мостяева М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.34-35).
16 декабря 2013 года между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и Ананьевым С.М. заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры [суммы изъяты] дома <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договор включены: Ананьева М.В. – жена, ананьева Л.С. – дочь, Мамадалиев А.А. – внук, Мамадалиева А.С. – дочь, Мостяева И.С. – дочь, Мостяева М.М. – внучка (л.д.36-38).
Согласно акту обследования жилого помещения – квартиры <адрес> от 03.05.2014 года установлено, что в жилом помещении фактически проживают: Ананьев С.М., Ананьева М.В., Ананьева Л.С., Мостяева И.С., Мамадалиев А.А. (л.д.47).
На основании постановления Главы администрации г.Новый Уренгой от 17.01.1992 года 3 <адрес> признан непригодным для дальнейшего проживания (л.д.26-27).
Постановлением администрации города Новый Уренгой от 28.09.2012 года № 265 данный дом включен в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2011-2015 годах (л.д.31-33).
В апреле 2014 года дом № <адрес> отключен от внешних и внутриквартирных инженерных и электрических сетей в связи со сносом, что подтверждается актами ОАО «Уренгойтеплогенерация-1», ОАО «Уренгойгорводоканал» (л.д.40, 41).
Согласно акту осмотра спорного жилого помещения – квартиры <адрес> от 03.05.2014 года, установлено, что жилой дом отключен от коммуникаций, частично разрушен (л.д.46).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с решением Городской Думы Муниципального образования город Новый Уренгой от 27.02.2014 года № 350 «О внесении изменений в решение Городской Думы Муниципального образования город Новый Уренгой от 24.06.2011 года № 109 (в редакции решения Городской Думы Муниципального образования город Новый Уренгой от 19.12.2012 года № 249)» функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на Департамент городского хозяйства (л.д.10).
В связи с этим, истец обоснованно заявил исковые требования к ответчикам. На момент рассмотрения дела установлено, что ответчики 19.07.14г. добровольно снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Суд полагает, что при таких обстоятельствах имеются основания только удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Ананьева СМ, Ананьеву МВ, Ананьеву ЛС, Мамадалиеву АС, Мостяеву ИС, Мостяеву ММ, Мамадалиева АА прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>
Взыскать с Ананьева СМ, Ананьевой МВ, Ананьевой ЛС, Мамадалиевой АС, Мостяевой ИС в пользу Департамента городского хозяйства 4 000 рублей в возврат государственной пошлины в долевом порядке по 800 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серова Т.Е.
