Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2 – 394 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года п. Шаля
Шалинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,
с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Чаловой О.А.,
а также представителя истца по доверенности - Новоселова О.В.,
при секретаре Чикуновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухорукова <данные изъяты> к Тлепшеву <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением
у с т а н о в и л
Сухоруков В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован на постоянное место жительства Тлепшев А.З., который длительное время по указанному адресу не проживает, его вещи в доме отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу последний не желает.
Сухоруков В.Н. обратился в суд с иском к Тлепшеву А.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец пояснил, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Его право собственности зарегистрировано в ЕГРП № №. В доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Тлепшев А.З., который выехал для постоянного проживания за пределы городского округа <адрес>. Личные вещи Тлепшева А.З. в доме отсутствуют, расходов по содержанию дома ответчик не несет, что ставит его в затруднительное материальное положение, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снимается. Регистрация ответчика препятствует ему, как собственнику дома, владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом.
В судебном заседании представитель истца – Новоселов О.В. заявленные требования доверителя поддержал в полном объеме, добавив при этом, что наличие в доме зарегистрированного постороннего лица препятствует его доверителю произвести обмен жилого помещения, поэтому просит исковое заявление удовлетворить.
Ответчик Тлепшев А.З., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, в судебное заседание не явился, оправдательных документов, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не предоставил. В телефонограмме известил, что с заявленным исковым требованием согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, а решение суда выслать по адресу: <адрес>
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.
Как следует из решения Шалинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ – Сухоруков В.Н. признан собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти бабушки (л.д.№).
Право собственности истца на указанное домовладение подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно представленной администрацией городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № - в доме по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: собственник – Сухоруков В.Н. и гр-н Тлепшев А.З. (л.д.№).
Указанные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Тлепшев А.З. зарегистрирован на постоянное место жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве единоличной собственности истцу – Сухорукову В.Н., но не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию этого помещения не несет, его личных вещей в доме нет, что подтверждено самим ответчиком и им не оспаривается.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком ранее не заключалось и в настоящее время не имеется.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактически не проживал в доме истца с 2006 года, то есть с момента своей регистрации по указанному адресу, не несет расходы по содержанию данного домовладения, имеет другое постоянное место жительства, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, регистрация и снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме истца, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как не проживающего в жилом доме истца, соответственно, утратившим право проживания.
Судебные расходы по делу представитель истца просит отнести на счет его доверителя.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Сухорукова <данные изъяты> к Тлепшеву <данные изъяты> - о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Тлепшева <данные изъяты> утратившим право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Тлепшева <данные изъяты> с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 04.08.2014 года.
Председательствующий судья В.Е. Ярославцев
