Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-975/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Осиповой О.В.,
при секретаре судебного заседания Захаровой Т.А.
с участием истца ФИО6, ее представителя ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к Межрайонной ИФНС № по <адрес>, ФИО6, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивировав их тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО6. При жизни ФИО6 завещание не составлялось. Наследниками по закону после смерти ФИО6 являются его жена ФИО6, дочери ФИО6 и ФИО6
Наследственное дело № к имуществу умершего открыто
нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО6, что подтверждается справкой № №-орд от ДД.ММ.ГГГГ
Наследственное имущество после смерти ФИО6 состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
Дочери умершего ФИО6 и ФИО6 на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, не претендуют.
Указанный земельный участок приобретен ФИО6 по Договору купли-продажи (купчей) земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ГНК Кимрского нотариального округа ФИО6, реестр № №. За выдачей свидетельства о праве собственности на земельный участок наследодатель не обращался, поскольку не знал процедуры оформления участка. На момент приобретения участка был введен в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако регистрационные палаты еще не были созданы. На приобретенном земельном участке ФИО6 построил жилой дом, который при жизни не оформил. Жилой дом литера А, инвентарный номер № имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
В настоящее время оформить во внесудебном порядке после смерти ФИО6 указанные дом и участок не представляется возможным.
Просит признать за ней, истицей, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью <данные изъяты> кв. м.
В судебном заседании истица ФИО6 требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что несмотря на отсутствие регистрации договора купли-продажи они с супругом считали земельный участок и построенный на нем дом своей собственностью, оплачивали необходимые платежи. Она, истица, фактически наследство после смерти мужа приняла, поскольку организовала похороны, справила поминки, одержит дом в надлежащем виде, обрабатывает земельный участок.
Представитель истца ФИО6 так же просила удовлетворить требования истца.
Представитель ответчик Межрайонной ИФНС № по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца признали, считают их законными и обоснованными.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что покойный ФИО6 является его племенником. В ДД.ММ.ГГГГ году вместе с супругой ФИО6 они приобрели земельный участок, где ФИО6 построил дом. Указанным домом и земельным участком пользовался как своей собственностью.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 дала суду аналогичные показания.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО6 (Свидетельство о смерти VI-МЮ № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти ФИО6 отрылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок приобретен ФИО6 по Договору купли-продажи (купчей) земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ГНК Кимрского нотариального округа ФИО6, реестр № №
В материалах дела имеется кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № кадастровый паспорт на жилой дом с кадастровым номером 69:14:0221001:196; технический паспорт на жилой <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ.
Государственную регистрацию права собственности на доли дома и земельного участка не осуществлялась в органах, осуществляющих государственную регистрацию, запись в Единый государственный реестр прав согласно действующему законодательству внесена не была, свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество не получено.
Наследниками по закону по закону после смерти ФИО6 являются: его жена ФИО6, дочери ФИО6 и ФИО6. Дочери умершего от своих прав на наследства отказались.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установлено, что ФИО6 фактически вступила в права наследования жилым домом и земельным участком после смерти мужа, так как осуществлял посадку огорода, следил за домом, несет расходы по его содержанию.
Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорный дом и земельный участок не подвергает сомнению договор о передаче имущества в собственность супругам ФИО6, поскольку после заключения договора ФИО6 расценивал дом и земельный участок как свою собственность, проживал в нем, нес бремя расходов, обрабатывал участок.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Доказательства, положенные в обоснование данного решения, получены в установленном законом порядке, исследовались при разбирательстве дела в судебном заседании и никем не были оспорены.
Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств не оспаривается сторонами.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью <данные изъяты> кв. м. после смерти супруга, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверском областном суде через Кимрский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.В. Осипова
Верно.
Председатель суда ФИО6
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Председатель суда ФИО6
