Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-12/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2014 года г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Никитиной А.В. при секретаре Прокофьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева А.А. к Ларионовой Д.М., Ларионову Э.М. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд по тем основаниям, что является собственником жилого дома общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., ...., ...., однако в полной мере пользоваться данным домом не может, т.к. на втором этаже дома проживает Ларионова Д.М., на первом этаже Ларионов Э.М. Ответчики были вселены в данный дом временно, своей матерью ...., умершей около .... лет, приходятся истцу племянниками, не являются членами его семьи, имеют иное жилье, в добровольном порядке освободить дом отказываются. Основываясь на положениях ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), истец просит суд выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ...., д. ...., .... (далее - спорное жилое помещение, спорный жилой дом).
В судебном заседании истец и его представитель Бибилов А.Ю. поддержали исковые требования в полном объеме по доводам иска. Истец указал, что проживанием ответчиков в спорном доме нарушаются его права, т.к. ответчики и их дети ведут себя ненадлежащим образом, допуская воровство и повреждение имущества истца.
Ответчики возражали против удовлетворения иска, указав, что решением Олонецкого районного суда Республики Карелия от 21.03.2014 г. за каждым из них признано право собственности на .... долю дома, поэтому как собственники они вправе проживать в данном доме. Порядок пользования домом не менялся на протяжении длительного времени, на помещения в доме, занимаемые истцом, ответчики не претендуют. В помещения, занимаемые ответчиками, оборудованы отдельные входы, права истца в данном случае ничем не нарушены.
Прокурор Побединский С.В. в своем заключении полагал иск не подлежащим удовлетворению, указав, что являясь сособственниками спорного жилого дома, ответчики не могут быть из него выселены.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Решением Олонецкого районного суда Республики Карелия от 21.03.2014 г., вступившим в законную силу 03.06.2014 г., за Ларионовой Д.М. признано право собственности на .... долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., за Ларионовым Э.М. - право собственности на .... долю в отношении того же дома. Решением суда установлено, что Еремеев А.А. является собственником .... доли указанного жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Оснований выселения ответчиков из спорного жилого дома суд не усматривает, поскольку ответчики являются участниками общей долевой собственности в отношении спорного дома и наряду с истцом обладают правом пользования им, в т.ч. проживания. Право собственности ответчиков на спорный дом установлено вступившим в законную силу решением суда.
Доводы истца о том, что ответчики не являются членами семьи истца и вселились в спорное жилое помещение временно, в данном случае правового значения для дела не имеют.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 11.08.2014 г. (с учетом выходных дней).
Судья А.В. Никитина
Копия верна:
Судья А.В. Никитина
