Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-432/2014 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.С.,
при секретаре Семеновой О.В.,
с участием помощника прокурора г.Александровска Зориной И.А., истцов Зуева М.В., Зуева В.М., Зуева Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровск Пермского края гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Александровска в защиту интересов Зуева Михаила Павловича, Зуева Владимира Михайловича, Зуева Евгения Михайловича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Александровска обратился в суд в защиту интересов Зуева М.П., Зуева В.М., Зуева Е.М. к администрации Яйвинского городского поселения о предоставлении жилого помещения. В своих требованиях прокурор указал, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу:<адрес> Постановлением администрации Яйвинского городского поселения указанный дом отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Яйвинского городского поселения № Зуевы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. До настоящего времени жилое помещение, пригодное для проживании им не предоставлено. Просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Зуеву М.П и членам его семьи благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 46.8 кв.м общей площадью в черте Яйвинского городского поселения.
В судебном заседании помощник прокурора заявленные исковые требования поддержала.
Истец Зуев М.П., Зуев В.М., Зуев Е.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик представитель администрации Яйвинского городского поселения, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен. Указывает, что в настоящее время ими заключен муниципальный контракт на строительство жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Дом готовится к сдаче в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о предоставлении истцам жилого помещения по договору социального найма будет решаться после ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск законен, обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
учет муниципального жилищного фонда;
предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Судом установлено, что Зуев М.П. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО <данные изъяты> совместно с Зуевым М.П. в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи: Зуев В.М., Зуев Е.М.. Площадь жилого помещения составляет 46.8 кв.м.
Данное жилое помещение предоставлено Зуеву М.П. на основании ордера на жилое помещение № площадью 29.88 кв.метров.
Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Зуевы приняты на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Поскольку жилое помещение по <адрес>, расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводы ответчика об отсутствии свободных жилых помещений в муниципальном жилом фонде не могут явиться основанием к отказу в реализации права Зуевых на жилище, а потому судом не принимаются.
Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194,199 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.
Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Зуеву Михаилу Павловичу и членам его семьи: Зуеву Владимиру Михайловичу и Зуеву Евгению Михайловичу, жилое помещение, общей площадью не менее 46,8 кв.м., состоящее из двух комнат, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным требованиям, в черте Яйвинского городского поселения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.С.Петрова
Копия верна:
Судья: Н.С.Петрова
2
