Решение от 04 августа 2014 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 04 августа 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,
 
    при секретаре Лучшевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апенкина Владимира Евгеньевича к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Апенкин В.Е. обратился в суд с иском к ответчику Комитету Жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка (далее Комитет ЖКХ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по ул.....г...... В указанной квартире выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), площадь совмещенного санузла увеличена за счет части площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтированы перегородки между жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней; демонтированы существовавшие ранее и оборудованы новые встроенные шкафы в жилой комнате. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка является самовольной. Просит сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истец Апенкин В.Е. поддержал заявленные требования, суду дал аналогичные иску пояснения, просил удовлетворить требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв (л.д.15), согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, при наличии документов, подтверждающих факт отсутствия нарушений интересов третьих лиц при проведении истцом перепланировки жилого помещения.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Апенкину В.Е. принадлежит на праве собственности квартира по ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д.4).
 
    Согласно плану квартиры (л.д.6), предоставленному филиалом №... Бюро технической инвентаризации ....... перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., согласована .. .. ....г. с ГП КО «.......», однако не согласована в БТИ.
 
    Из экспертного санитарно-эпидемиологического заключения по гигиенической оценке условий проживания в жилом помещении (л.д.7) при проведении перепланировки в квартире по ул.....г..... ул.....г..... выполнены следующие работы: формирование кухни - гостиной на площади жилой комнаты, кухни и коридора, путем демонтажа перегородки; совмещение санитарного узла с увеличением площади за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; монтаж встроенного шкафа на площади встроенных шкафов путем демонтажа и монтажа перегородок. После перепланировки указанной квартиры условия проживания в ней соответствует требованиям СанПиН.
 
    Таким образом, Апенкин В.Е., является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... В данной квартире произведена перепланировка данной квартиры, а именно сформирована кухня - гостиная на площади жилой комнаты, кухни и коридора, путем демонтажа перегородки; совмещен санузел с увеличением площади за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; произведен монтаж встроенного шкафа на площади встроенных шкафов путем демонтажа и монтажа перегородок. Выполненная перепланировка улучшает условия проживания истца в данном жилом помещении. Апенкин В.Е. получила согласование с ГП КО «.......» и экспертное заключение по оценке условий проживания Филиала ФБУЗ «.......» в ул.....г..... и ул.....г...... Эксперт установил, что после перепланировки условия проживания в данной квартире соответствуют требованиям СанПиН. Претензий и жалоб в адрес истца по вопросу перепланировки указанной квартиры от третьих лиц не поступало.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.
 
    Мотивированное решение изготовлено 08.08.2014 года
 
    Судья: В.Г. Дементьев