Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-1073/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 4 августа 2014 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лесняковой А. Г., Леснякова О. А., Леснякова К. А., Лесняковой А. А. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Леснякова А.Г., Лесняков О.А., Лесняков К.А., Леснякова А.А. обратились в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире, принадлежащей им на праве собственности по ? доле за каждым, произведена самовольная перепланировка, которая заключалась в том, что убрали стену между нишей и туалетом. Перепланировка квартиры не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
В судебное заседание истцы Леснякова А.Г., Лесняков О.А., Лесняков К.А., Леснякова А.А. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что поддерживают исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новокубанского городского поселения по доверенности Потычук А.Г. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что полностью признает заявленные требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Исследовав письменные материалы, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить заявленные исковые требования.
Как следует из копий паспортов Лесняковой А.Г., Леснякова О.А., Леснякова К.А., Лесняковой А.А. (л.д. 5-8), копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 9-12), копии технического паспорта жилого помещения (л.д.17-18), в <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края, принадлежащей Лесняковой А.Г., Леснякову О.А., Леснякову К.А., Лесняковой А.А. на праве собственности по ? доле за каждым, произведена самовольная перепланировка.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.Согласно акту осмотра технического состояния <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» (л.д. 14-15), при осмотре данной квартиры была выявлена самовольная перепланировка, которая заключалась в возведении перегородки в помещении поз. 6 — коридор (12,0 кв.м), между стенами, ограждающими помещения поз. 1 — жилая комната (9,2 кв.м) и поз. 9 — туалет (1,1 кв.м), а также демонтаже перегородки, ограждающей помещение туалета со стороны жилой комнаты поз. 1, с целью увеличения площади помещения туалета до 2,3 кв.м; наружном ограждении помещения поз. 10 — лоджии и увеличении площади данного помещения с 3,3 кв.м до 5,8 кв.м за счет выполненного ограждения. В результате перепланировки общая и жилая площадь обследуемой квартиры не изменилась. Увеличение площади лоджии на 2,5 кв.м не учитывается, так как данное помещение в общую площадь квартиры не включается. Значительных деформаций в виде прогибов, трещин, дефектов и повреждений в квартире после перепланировки выявлено не было, что свидетельствует о восприятии существующих нагрузок и качественном выполнении строительно — монтажных работ. Перепланировка несущие конструкции не затронула. Все конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края, принадлежащую на праве собственности Лесняковой А. Г., Леснякову О. А., Леснякову К. А., Лесняковой А. А. по ? доле за каждым, в перепланированном состоянии, которое заключается в возведении перегородки в помещении поз. 6 — коридор (12,0 кв.м), между стенами, ограждающими помещения поз. 1 — жилая комната (9,2 кв.м) и поз. 9 — туалет (1,1 кв.м), а также демонтаже перегородки, ограждающей помещение туалета со стороны жилой комнаты поз. 1, с целью увеличения площади помещения туалета до 2,3 кв.м; наружном ограждении помещения поз. 10 — лоджии и увеличении площади данного помещения с 3,3 кв.м до 5,8 кв.м за счет выполненного ограждения.<адрес> квартиры составляет 77,9 кв.м, жилая площадь - 51,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.С. Аладьева
