Решение от 04 августа 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        04 августа 2014 года                            г. Челябинск
 
        Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
        Председательствующего судьи Киневой О.Н.,
 
        При секретаре Хужиахметовой В.Р.,    
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Н.И. к Заика Е.И., ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Макеева Н.И. обратилась в суд с иском к Заика Е.И., ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья по жилому дому по адресу: ... между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение – по 1/2 доле каждому, обязании ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт» заключить с Макеевой Н.И. и Заика Е.И. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы.
 
        В обоснование указала, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Макеевой Н.И. и ответчику Заика Е.И. по 1/2 доле каждому. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто (л.д. 7-8).
 
    В судебном заседании истец Макеева Н.И. поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик Заика Е.И., представители ответчиков ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 18-20).
 
    Третьи лица Мингалеева Л.М., Заика И.В. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями Макеевой Н.И.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макеевой Н.И.по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу Макеевой Н.И. и ответчику Заика Е.И. по 1/2 доле каждому на основании договора от хх.хх.хх. Их право собственности зарегистрировано в ЕГРП, выданы свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается этими свидетельствами, выпиской из ЕГРП (л.д. 9-10, 12, 13).
 
        В данном жилом доме зарегистрированы: Макеева Н.И., ее несовершеннолетняя дочь М.П., хх.хх.хх года рождения, Мингалеева Л.М., Заика Е.И., Заика И.В., что следует из выписки из домовой книги (л.д. 11).
 
    При этом Макеева Н.И. с дочерью и не зарегистрированным в доме супругом, а также Заика Е.И. с отцом Заика И.В., проживают отдельными семьями, у каждой из них свой бюджет, хозяйство, Мингалеева Л.М. в доме не проживает, что подтверждается пояснениями участников процесса.
 
        В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
 
    Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.
 
    В связи с чем, порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья между сособственниками данного жилого дома Макеевой Н.И. и Заика Е.И. подлежит установлению пропорционально долям в праве собственности, а именно: Макеева Н.И. - исходя из 1/2 доли, Заика Е.И. - исходя из 1/2 доли.
 
    При этом организации – поставщики коммунальных услуг обязаны заключить с указанными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на Макееву Н.И., Заика Е.И.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Макеевой Н.И. удовлетворить:
 
    Установить порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья по жилому дому по адресу: ... между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно: Макеевой Н.И. - исходя из 1/2 доли, Заика Е.И. - исходя из 1/2 доли, обязав ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт» заключить с указанными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на Макеевой Н.И., Заика Е.И.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
 
        Председательствующий:                        О.Н. Кинева