Дата принятия: 04 августа 2014г.
2-388/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белебей. 04 августа 2014 г.
Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Митряшкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметгареевой Ф.А. к Гусейнову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту пребывания, третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ,
УСТАНОВИЛ:
Ахметгареева Ф.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Гусейнову М.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрации по месту жительства из указанного жилого помещения.
В обосновании своих требований указала следующее. Истица и её несовершеннолетние внуки Ахметгареева А.И., Ахметгареева К.Р. на основании решения ... районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками жилого помещения квартиры по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе ответчика по указанному адресу был зарегистрирован Гусейнов М.А. Не смотря на то, что ответчик был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу, он в указанную квартиру никогда не вселялся. Его регистрация по указанному адресу места жительства носила лишь формальный характер. Регистрация Гусейнова М.А. в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица Ахметгареева Ф.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик Гусейнов М.А. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РБ надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел гражданское дело без участия представителя третьего лица.
Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года истице Ахметгареевой Ф.А. и её несовершеннолетним внукам Ахметгареевой А.И., Ахметгареевой К.Р. на праве общей долевой собственности, доля в праве ... каждого принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ года № №, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет МР Белебеевский район РБ Ахметрагеева Ф.А. зарегистрирована по адресу <адрес>, совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: дочь Ахметгареева Л.М., дочь Ахметгареева Л.М., внучка Ахметгареева К.Р., внучка Ахметгареева А.И., внучка Ахметгареева Д.Т., прочие Гусейнов М.А. (л.д.№).
Судом установлено, что ответчик Гусейнов М.А. в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, фактически, тем самым отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования жилым помещением.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Ахметгареевой Ф.А. и их удовлетворении.
Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года N 208 "Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворение исковых требований о признании Гусейнова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гусейнова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделу Управления Федеральной Миграционной Службы по Республике Башкортостан в г. ... снять Гусейнова М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Т.З. Мифтахов
Решение в законную сил не вступило
