Решение от 04 августа 2014 года

    Гражданское дело № 2-199/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014 года                                              город Сусуман                                                                                 
 
    Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего судьи Волоховой Н.В.,
 
    при секретаре Маковей О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области, в городе Сусумане Магаданской области, 04 августа 2014 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Холодный» к Курмаз Светлане Юрьевне и Курмаз Юрию Николаевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Холодный» (далее по тексту - ООО «Холодный») обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с иском к Курмаз Светлане Юрьевне и Курмаз Юрию Николаевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 81 718 рублей 79 копеек, образовавшейся за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года.
 
    В обоснование исковых требований указано, что ООО «Холодный» является коммерческой организацией и предоставляет следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, а также жилищную услугу - захоронение ТБО. Ответчик Курмаз С.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская область, Сусуманский район, поселок <адрес>. Ответчик Курмаз Ю.Н. проживает совместно с владельцем квартиры по <адрес> и является ее законным мужем. 19 октября 2010 года ООО «Холодный» с Курмаз С.Ю. заключен договор №2 на предоставление ЖКУ, в котором прямо предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ. Однако за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, вследствие чего образовалась задолженность в размере 81 718 рублей 79 копеек. В связи с изложенным, истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 651 рубль 56 копеек.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Ответчики Курмаз С.Ю. и Курмаз Ю.Н., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении разбирательства дела.
 
    В связи с изложенным и в соответствии с требованиями частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно требованиям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    При этом частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме внесения собственниками или нанимателями жилых помещений платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно Уставу ООО «Холодный», предметом деятельности юридического лица, в том числе, являются: производство, распределение и отпуск тепловой энергии; эксплуатация жилищного фонда, находящегося в ведении предприятия, организация его текущего и капитального ремонта; обработка, удаление и сброс сточных вод; обработка и удаление твердых отходов; добыча и передача подземных вод.
 
    Согласно выписке из финансового лицевого счета от 14 июля 2014 года, выданной ООО «УправКом», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м является Курмаз Светлана Юрьевна, лицевой счет на имя которой открыт на основании договора купли-продажи <адрес> от 20.11.2000 года. В указанном жилом помещении Курмаз С.Ю. зарегистрирована с 04 октября 2011 года по настоящее время. В этой же квартире совместно с собственником по настоящее время зарегистрированы и проживают - с 27 августа 2001 года сын собственника - Курмаз Руслан Юрьевич, с 16 апреля 2002 года муж собственника - Курмаз Юрий Николаевича, с 04 апреля 2011 года дочь собственника - ФИО5.
 
    Из адресных справок, выданных 18 июля 2014 года отделом адресно-справочной работы ТП ОФМС России по Магаданской области в Сусуманском районе, следует, что Курмаз С.Ю. и Курмаз Ю.Н. и в настоящее время зарегистрированы проживающими в указанном выше жилом помещении.
 
    19 октября 2010 года между ООО «Холодный» и Курмаз С.Ю. заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, согласно которому ООО «Холодный», как ресурсоснабжающая организация, обязалось предоставлять потребителю услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, приему сточных вод, захоронению ТБО, а потребитель (Курмаз С.Ю.) - оплачивать коммунальные услуги в порядке, установленном действующим законодательством.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Следовательно, ответчик Курмаз С.Ю. как собственник жилого помещения, а ответчик Курмаз Ю.Н. как член семьи собственника жилого помещения обязаны нести расходы на содержание занимаемого им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года, исходя из общей площади <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> 56,8 кв.м, а также количества проживающих в данном помещении человек (4 человека) составляет 81 718 рублей 79 копеек.
 
    Суд находит представленный истцом расчет необоснованным в части включения в него начислений на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, поскольку законом не предусмотрено право ресурсоснабжающих организаций, которой является ООО «Холодный», на начисление и предъявление к оплате расходов по коммунальным платежам на общедомовые нужды.
 
    С учетом вышеизложенного, а также имеющихся в деле доказательств о стоимости коммунальных услуг, количества проживающих в квартире граждан, общей площади квартиры суд произвел расчет задолженности ответчиков по оплате за жилищные и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года.
 
    В период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года для начисления платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги применялись цены, нормативы и тарифы, установленные приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №2-ЖКК/49 от 19 ноября 2012 года, №58-1/2 от 19 ноября 2012 года, №77-1/э от 11 декабря 2012 года, №2-ЖКК/78 от 19 декабря 2012 года, №30/2013-НКУ от 26 июня 2013 года, №26/2013-НКУ от 11 июля 2013 года, №38-4/э от 14 ноября 2013 года, №60-9/э от 26 декабря 2013 года, №2-ЖКК/92 от 26 декабря 2013 года.
 
    Так, в период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года тарифы составляли:
 
    - за отопление (за 1 кв.метр общей площади) - с 01 февраля 2013 года - 52,1 руб., с 01 июля 2013 года - 57,17 руб., с 01 января 2014 года - 40,55 руб.;
 
    - за холодное водоснабжение (руб./чел.) - с 01 февраля 2013 года - 105,16 руб., с 01 июля 2013 года - 114,60 руб.;
 
    - за горячее водоснабжение (руб./чел.) - с 01 февраля 2013 года - 244,96 руб., с 01 июля 2013 года - 292,80 руб.;
 
    - на водоотведение (руб./чел.) - с 01 февраля 2013 года - 69,05 руб., с 01 июля 2013 года - 79,99 руб.;
 
    - за захоронение бытовых отходов (за 1 кв. метр общей площади) - с 01 февраля 2013 года - 1,35 руб., с 01 июля 2013 года - 1,60 руб.
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 56,8 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 4 человек, размер ежемесячной платы ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2013 года должен был составить 4712 руб. 64 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2959,28 руб. (52,1 руб.*56,8 кв.м=2959,28 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 420,64 руб. (105,16 руб.*4 чел.=420,64руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 979,84 руб. (244,96 руб.*4 чел.=979,84 руб.);
 
    - за водоотведение - 276,20 руб. (69,05 руб.*4 чел.=276,20руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 76,68 руб. (1,35 руб.*56,8 кв.м=76,68 руб.).
 
    В период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года размер ежемесячного платежа ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составлял 5287 рублей 70 копеек, в том числе:
 
    - за отопление - 3247,26 руб. (57,17 руб.*56,8 кв.м=3247,26 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 458,40 руб. (114,6 руб.*4 чел.=458,40 руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 1171,20 руб. (292,80 руб.*4 чел.=1171,20 руб.);
 
    - за водоотведение - 319,96 руб. (79,99 руб.*4 чел.=319,96 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 90,88 руб. (1,60 руб.*56,8 кв.м=90,88 руб.).
 
    В период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года размер ежемесячного платежа ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составлял 4343 рубля 68 копеек, в том числе:
 
    - за отопление - 2303,24 руб. (40,55 руб.*56,8кв.м=2303,24 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 458,40 руб. (114,6 руб.*4 чел.=458,40 руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 1171,20 руб. (292,80 руб.*4 чел.=1171,20 руб.);
 
    - за водоотведение - 319,96 руб. (79,99 руб.*4 чел.=319,96 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 90,88 руб. (1,60 руб.*56,8 кв.м=90,88 руб.).
 
    Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года составляет 81 351 рубль 48 копеек ((4712,64руб.*5мес.) + (5287,7руб.*6мес.) + (4343,68 руб.*6мес.) = 81351,48руб.).
 
    Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты ими в исковом периоде жилищно-коммунальных услуг, суд принимает решение о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года, в размере 81 351 рубль 48 копеек, отказав в удовлетворении остальной части иска.
 
    Заявление истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 651 рубль 56 копеек подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 651 рубль 56 копеек, что подтверждается платежным поручением №135 от 08 июля 2014 года.
 
    Размер государственной пошлины при цене иска 81 351 рубль 48 копеек, исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 2 640 рублей 54 копейки.
 
    В связи с тем, что исковые требования ООО «Холодный» удовлетворены частично - в размере 81 351 рубль 48 копеек, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям и в равных долях, то есть в размере 1 320 рублей 27 копеек с каждого.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Холодный» к Курмаз Светлане Юрьевне и Курмаз Юрию Николаевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
 
         Взыскать с Курмаз Светланы Юрьевны и Курмаз Юрия Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холодный» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2014 года в размере 81 351 (восемьдесят одна тысяча триста пятьдесят один) рубль 48 копеек.
 
    В остальной части иска отказать.
 
         Взыскать с Курмаз Светланы Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холодный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1320 (одна тысяча триста двадцать) рублей 27 копеек.
 
    Взыскать с Курмаз Юрия Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холодный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1320 (одна тысяча триста двадцать) рублей 27 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд Магаданской области в течение 1 месяца течение 1 месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения - 07 августа 2014 года.
 
    Судья                                                                                                                   Н.В. Волохова