Дата принятия: 04 августа 2014г.
дело № 2-864/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего Соколова А.А.,
при секретаре Мысковой А.А., с участием: представителя истца Грауслис Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» к Чарикову О.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» (далее ООО «ТЭК <адрес>») обратилось в Комсомольский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Чарикову О.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что между квартиросъемщиком Чариковым О.А. и ООО «ТЭК <адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения. По условиям договора квартиросъемщик обязан ежемесячно производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг. В нарушении упомянутого договора образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, квартиросъемщик обязан по договору возместить ООО «ТЭК <адрес>» причиненный ущерб. На основании вышеизложенного и с учетом внесенных уточнений, просит суд взыскать с Чарикова О.А. в пользу ООО «ТЭК <адрес>» задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца Грауслис Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчик Чариков О.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены с отметками «истек срок хранения».
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ООО «ТЭК <адрес>» зарегистрировано как юридическое лицо и поставлено на учет в налоговом органе в соответствии с действующим законодательством (копия свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии № и копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии №).
Из копии Устава, с учётом внесенных изменений зарегистрированных в ИФНС по Комсомольскому району Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН № о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц видно, что основными видами деятельности ООО «ТЭК <адрес>» помимо прочего являются и - предоставление жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. тепловой энергии), управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечение работоспособности котельных, выполнение работ по водообеспечению и водоотведению, санитарное обслуживание жилых домов и внутридомовых территорий, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда, содержание и эксплуатация объектов коммунального назначения, выполнение текущих и капитальных ремонтных работ обслуживаемых объектов оборудования, сбор платежей с физических и юридических лиц.
В материалах дела имеется копия договора - муниципального заказа № на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению проживающих в благоустроенном жилом фонде, сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией сельского поселения «<адрес>», в лице главы администрации сельского поселения, и ООО «ТЭК <адрес>», в лице директора ООО «ТЭК <адрес>», действующего на основании Устава предприятия. Предметом указанного договора является оказание ООО «ТЭК <адрес>» комплекса жилищно-коммунальных услуг для населения проживающих в сельском поселении «<адрес>», в том числе в домах по <адрес>. В договоре закреплены обязанности и ответственность сторон, срок действия договора и прочие условия.
Согласно договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Чариков О.А. является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Иных зарегистрированных и проживающих граждан по указанному адресу нет, что также подтверждается справкой главы администрации сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ч.1 и п.3 ч.2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч.3 ст.678 и ст.682 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с п. 2.1.8 договора № найма жилого помещения, наниматель обязуется своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, глав сельских поселений и на основании приказа № 25-П, утверждены размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги по ООО «ТЭК <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлениям Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 10 ноября 2010 года № 35/13, от 09 ноября 2011 года № 40/14 и № 40/13 утверждены размеры платы населения за коммунальные услуги по ООО «ТЭК <адрес>» с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, а на оснований Постановлений Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 26 декабря 2012 года № 41/13 (с учетом внесенных 19 июня 2013 года изменений на основании Постановления № 16/8), № 41/14, от 11 июля 2012 года № 20/3, с 01 июля по 31 декабря 2013 года.
В материалах дела имеется претензия № от ДД.ММ.ГГГГ направленная в адрес ответчика о необходимости погашения задолженности в размере <данные изъяты> по жилищно-коммунальным услугам либо заключения соглашения о реструктуризации долга.
Однако Чариков О.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам погасили частично. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплаты ответчиком производились несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. Волеизъявление о заключения соглашения о реструктуризации долга ответчик также не выразил.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что Чариков О.А. проживает в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Данное обстоятельство находит своё подтверждение и представленными в материалах дела расчетами с лицевыми счетами.
Ответчиком не представлено возражений по поводу предъявленных к нему исковых требований.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ТЭК <адрес>» к Чарикову О.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ТЭК <адрес>» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>..
Таким образом, с ответчика Чарикова О.А. в пользу ООО «ТЭК <адрес>» подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» к Чарикову О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, удовлетворить.
Взыскать Чарикова О.А., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, проживающего по адресу:<адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» <данные изъяты>. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и <данные изъяты>.. судебные расходы.
Взысканные суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы, перечислить в пользу истца на расчетный счет ООО «ТЭК <адрес>» <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение вступило в законную силу 08 сентября 2014 года.
