Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-1094/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
........................ "___" ___________ г.
Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Одровой Т.А.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ........................, Чувашской Республики и снятии её с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновала тем, что она является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от "___" ___________ г.. Ответчик была зарегистрирована в спорном доме с 2003 года., последняя приходится тетей истцу. "___" ___________ г. ответчик ушла из дома и не вернулась, местонахождение её неизвестно. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом пояснила, что желает продать спорный жилой дом, однако в связи с тем, что ответчик зарегистрирована в нем, а место нахождение её неизвестно, истец не имеет возможности реализовать свое право собственника на распоряжение спорным имуществом.
В судебное заседание ответчик не явилась. Представитель 3-его лица ТП в ........................ МО УФМС России по Чувашской Республике в ........................ в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с п.п.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться в право собственности.
Как предусмотрено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом с достоверностью установлено, что истец ФИО1 является собственником ......................... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от февраля 1995 года (л.д.8).
Согласно выписки из похозяйственной книги № по состоянию на "___" ___________ г. ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном доме с 2003 года по настоящее время.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
На основании совокупности исследованных доказательств следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1 Сам по себе факт регистрации её в доме согласно ч.2 ст3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Применительно к рассматриваемому спору, факт регистрации ФИО2 в спорном доме не порождает право постоянного пользования.
Так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.
Также, суд не находит правовых оснований для предоставления ответчику другой жилой площади.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом № «а», по .........................
Данное решение служит основанием ТП в ........................ МО УФМС России ПО Чувашской Республике в ........................ для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Шумерлинский райсуд в месячный срок.
Председательствующий
