Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-1060(2014)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи - Мариной С.А.
при секретаре - Ивочкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемякина Р.В. к Карпичковой М.С., Карпичкову А.Н., Карпичкову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Кожемякин Р.В. обратился в суд с иском к Карпичковой М.С., Карпичкову А.Н., Карпичкову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением - <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в <дата> Карпичковой М.С., выдан ордер на право вселения составом семьи из шести человек, в том числе истец, в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы пять человек: истец, Карпичкова М.С., Карпичков А.Н., Карпичков А.А., несовершеннолетняя Карпичкова К.А.
Фактически в квартире проживают только ответчики, которые отказываются предоставить истцу в пользование часть жилого помещения, в связи с чем, он вынужденно проживает в <адрес>, принадлежащей на праве собственности супруге.
Ссылаясь на положения ст.ст. 1,3,10,15,16,67-69,71 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 11, 672 Гражданского кодекса РФ, истец просит определить порядок пользования <адрес>, выделив ему в пользование жилую комнату площадью <...> кв.м.
Истец Кожемякин Р.В., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Карпичкова М.С., Карпичков А.Н., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, представили суду заявления о признании исковых требований Кожемякина Р.В., ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Карпичков А.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, так как содержится в ФГУ ИЗ -32/1 УФСИН России по Брянской области.
Представители Брянской городской администрации, ООО «Жилсервис», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания не явились.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив исковое заявление, материалы к нему, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации города Брянска от <дата> № жилой <адрес> находится в муниципальной собственности.
На основании постановления администрации Фокинского района города Брянска от <дата> № Карпичковой М.С. на состав семьи из шести человек: Карпичков А.Н. (муж); Кожемякин Р.В. (сын); Кожемякина М.В. (невестка); Карпичков А.А. (сын); Кожемякина С.Р. (внучка) выдан ордер на право вселения в <адрес>.
Согласно справке ООО «Жилсервис» от <дата> в указанной квартире зарегистрированы Карпичкова М.С., Карпичков А.А., Карпичков А.Н., Карпичкова К.А. и истец Кожемякин Р.В.
С учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что спорное муниципальное жилое помещение стороны занимают на условиях договора социального найма.
Из текста искового заявления Кожемякина Р.В. следует, что фактически в спорной квартире проживают мать истца - Карпичкова М.С., отчим Карпичков А.Н., брат Карпичков А.А.
Истец просил определить порядок пользования жилым помещением, выделив ему в пользование комнату площадью <...> кв.м, ссылаясь на то, что соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не достигнуто.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, нормами действующего жилищного законодательства, не предусмотрены изменения договора социального найма, раздел общей площади и определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности.
Нормативные положения, позволяющие требовать определения порядка пользования имуществом, в силу действующего законодательства регулируют лишь права пользования, основанные на праве собственности (ст. 247 Гражданского кодекса РФ), тогда как спорная квартира занята сторонами на основании договора социального найма.
Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения противоречит их существу, поскольку заявленные требования фактически направлены на внесение изменений в договор социального найма относительно порядка пользования комнатами квартиры и, влекут изменение условия договора социального найма о равном праве пользования помещением, что действующим законодательством не допускается.
Материалами дела установлено, что стороны собственниками жилого помещения не являются, требования Кожемякина Р.В. об определении порядка пользования фактически направлены на изменение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.
Руководствуясь положениями п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также ст. 67 ЖК РФ, которыми не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований Кожемякина Р.В.
При таких обстоятельствах, признание исковых требований Кожемякина Р.В. об определении порядка пользования квартирой <адрес> путем выделения ему комнаты площадью <...> кв.м, ответчиками Карпичковой М.С., Карпичковым А.Н. противоречит указанным выше положениям действующего законодательства и в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть принято судом.
Требования об определении размера участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Кожемякиным Р.В. не заявлены, в связи с чем в силу ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Кожемякина Р.В. к Карпичковой М.С., Карпичкову А.Н., Карпичкову А.А. об определении порядка пользования квартирой № в <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья С.А. Марина
