Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-907/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области
в составе:
председательствующего судьи Осиповой О.В.,
с участием:
истца ФИО8,
представителя ответчиков - ФИО8
при секретаре Захаровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО8, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивировав их тем, что, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.3. заключенного договора купли-продажи на момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики- ФИО8 и ФИО8, которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако данного обязательства до настоящего момента ответчики не выполнили.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики по настоящему делу по адресу: <адрес>, не проживают, их личных вещей нет. Принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение их, ответчиков, местом жительства в порядке ст. 20 ГК РФ не является. Ответчики до приобретения им помещения добровольно выехали из квартиры, в связи с заключением сделки купли-продажи квартиры прав в отношении этой жилплощади не имеют.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Правительством РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае утраты прав пользования жилым помещение". Кроме того, в соответствии с определением в указанных Правилах понятия «место жительства», по которому осуществляется регистрация граждан по месту жительства, является их место постоянного жительства, т.е. конкретное жилое помещение.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Считает ответчиков утратившими право пользования <адрес>. Его, истца, права ответчики нарушают тем, что он вынужден вносить плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) за них, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим мне имуществом.
Просит признать ФИО8 И ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО8 требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Уточнил заявленные требования, в связи с тем, что в тексте искового заявления имеется техническая ошибка в написании номера дома и квартиры, просит считать правильным Считает ответчиков утратившими право пользования <адрес>.
Ответчики ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрение дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Представитель ответчиков - ФИО8 в судебном заседании требования истца признала, представила заявление от имени ответчиков, которыми ей выданы нотариально удостоверенные доверенности с правом подписи, в котором указала на признание иска.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является супругой истца. Ответчики в их квартире не проживают с момента заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, вещей их в квартире не имеется.
Третьи лица- Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, ООО «<данные изъяты>» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В материалах дела имеется: свидетельство о государственной регистрации права 69- АВ № № выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, согласно которому он является собственником <адрес>; договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «<данные изъяты>» о составе семьи.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно п. 3.3. заключенного договора купли-продажи на момент заключения договора в квартире зарегистрированы ответчики- ФИО8 и ФИО8, которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>., однако данного обязательства до настоящего не выполнили.
В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности ФИО8 иск признала, что выражено ею в письменном заявлении, адресованном суду. Последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчиков ФИО8 и ФИО8 - ФИО8.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.В. Осипова
Верно.
Председатель суда ФИО8
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Председатель суда ФИО8
