Решение от 04 апреля 2014 года

Дело № 2- 740/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    03 апреля 2014 года                    город Чистополь
 
    Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
 
    при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,
 
    с участием истца Гайнутдинова А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдинов А.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Гайнутдинов А.Н. обратился в суд с иском к исполкому муниципального образования «город Чистополь» РТ о признании права собственности на самовольно построенный жилой <адрес>, указав, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. он построил дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой <данные изъяты>.м., однако право собственности на поостренный дом на зарегистрировано, хотя со дня его строительства он оплачивает налоги и коммунальные услуги.
 
    Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.
 
    Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Палаты земельных и имущественных отношений исполкома Чистопольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, возражение либо отзыв суду не представил.
 
    Представитель исполкома муниципального образования «город Чистополь» РТ своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыв либо возражение в отношении исковых требований Гайнутдинов А.Н. также суду не представил.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что Гайнутдинов А.Н. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в 1980 году самовольно построил жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. Со дня строительства дома и по настоящее время истец несет бремя расходов, пользуется земельным участком, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Однако согласно справке филиала ФГУП «Ростех�����������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????�?
 
    На построенный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен и выдан тем же органом технический паспорт, с указанием размеров, технических характеристик дома (л.д.6-14).
 
    Также заключением, выданным Чистопольским участком управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.15,16).
 
    Из заключения отдела архитектуры и градостроительства исполкома Чистопольского муниципального района РТ следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков (л.д.17-21), что также подтверждается актом осмотра зданий и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: РТ, <адрес> (л.д.22).
 
    Поскольку построенный истцом жилой дом имеет целью улучшения своих жилищных потребностей для самого же истца и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве дома Гайнутдинов А.Н. суд считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом.
 
    Руководствуясь ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать за Гайнутдинов А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты>м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ_______
 
    Решение вступило в законную силу «______» ____________2014 года.