Решение от 04 апреля 2014 года

    Дело № 2-44/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Локня Псковская область. 04 апреля 2014 года.
 
    Локнянский районный суд Псковской области в составе председательствующего : судьи Сорокиной И.В.,
 
    при секретаре Шнитко Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ФИО4 к администрации Локнянского района и администрации Миритиницкой волости о признании принявшей наследство, определении объекта наследования и признании права собственности по праву наследования на 1/3 долю жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Андреева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Локнянского района и администрации Миритиницкой волости о признании принявшей наследство, определении объекта наследования и признании права собственности по праву наследования на 1/3 долю жилого дома, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее мужем, а также её матерью ФИО5 был заключен договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ с сельскохозяйственным производственным кооперативом «<данные изъяты> Данный договор приватизации был записан в реестровую книгу под номером № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован администрацией сельского Совета. Согласно данному договору СПК «<данные изъяты>» передал квартиру без номера в жилом сборно- щитовом доме, расположенном по адресу : <адрес>, с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоящий из трех комнат, общей площадью 64,3 кв. метра, жилой 36.0 кв.м., в совместную долевую собственность: ФИО4, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО5 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № администрацией <данные изъяты>, согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО5 открылось наследство, принадлежащее наследодателю на праве личной собственности, согласно вышеуказанного договора приватизации, в виде 1/3 доли жилого сборно- щитового дома, расположенного по адресу : <адрес>. Наследником первой очереди по закону является истец, иных наследников не имеется.
 
    В установленный законом срок истец приняла наследство, путем обращения с заявлением к нотариусу ФИО3 нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № на земельный пай. То есть, истец фактически приняла наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного жилого дома. Кроме этого, со дня смерти матери она проживала в данном доме, пользовалась им и владела, в том числе и долей наследодателя, несла расходы, связанные с содержанием дома, оплачивала электроэнергию. Её прав на вышеуказанную долю никто не оспаривал. Доли из общей совместной собственности при жизни наследодателя не выделялись. Сведений о наличии запрещений, арестов и залога на данное имущество не имеется.
 
    Определением ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в дело в качестве соответчика привлечен Андреев ФИО1, кроме этого в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены КУМИ Локнянского района, Управление Росреестра Псковской области. Из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исключен ФГБУ ФКП Росреестра по Псковской области.
 
    В ходе судебного заседании истец Андреева Л.И. уточненные исковые требования, заявленные в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, поддержала в полном объеме, по которым она просит: установить общую долевую собственность между ФИО4, Андреевым А.В. и наследодателем ФИО5 по 1/3 доли в праве на жилой сборно- щитовой дом, включить в наследственную массу 1/3 долю в праве долевой собственности жилого сборно- щитового дома с надворными постройками, принадлежащую наследодателю ФИО5., и признать за Андреевой Л.И.. право собственности по праву наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого сборно- щитового дома с надворными постройками, дополнительно суду пояснила, что совхозом «<данные изъяты>» был выдан для проживания её семьей жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году к ней приехала жить мать, в ДД.ММ.ГГГГ году они приватизировали жилой дом в совместную собственность на троих : на нее, мужа Андреева А.В. и мать ФИО5.. В ДД.ММ.ГГГГ году мать умерла, она занималась организацией ее похорон, распорядилась ее вещами, кроме этого, она обращалась к нотариусу о выдаче ей свидетельства на земельный пай, оставшийся после смерти матери. В настоящее время она обратилась за оформлением дома к нотариусу, но нотариус устно отказала в выдаче свидетельства, потому, что у них не определены доли.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - администрации МО « Локнянский район» ФИО8 не присутствовала, представила заявление в котором просит суд рассмотреть дело без её участия, возражений по существу иска не имеет.
 
    Представитель соответчика - администрации СП « Миритиницкая волость» ФИО9 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, возражений по иску не имеет. Дополнительно указала, что Андреева Л.И. действительно проживала в доме по адресу : <адрес> вместе с мужем Андреевым А.В. и своей матерью ФИО5 до дня её смерти. Семья до настоящего времени проживает в вышеуказанном доме. Дочь фактически приняла наследство после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Андреева Л.И. является единственным ребенком ФИО5.
 
    Соответчик Андреев А. В.в судебном заседании возражений по существу иска не имеет, дополнительно пояснив, что они в ДД.ММ.ГГГГ году оформили договор приватизации, в котором он включен, как участник совместной собственности, также, там указана его жена Андреева Л.И. и ее мать ФИО5., которая проживала вместе с ними в одном доме. У ФИО5. детей больше не было, только Андреева Л.И.. За разделом совместной собственности к нотариусу они не обращались.
 
    Представитель Управления Росреестра по Псковской области Бежаницкий отдел ФИО10 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит судебное заседание провести без ее участия, возражений по иску не имеет.
 
    Представитель КУМИ Локнянского района ФИО11 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя КУМИ, возражений по иску не имеет.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что дом, в котором живет семья Андреевых, стандартный, обложен кирпичом, там они проживают с двумя детьми. Ранее в данном доме проживала мать Андреевой Л.М. – ФИО5., но в настоящее время она уже умерла. Дом у них был приватизирован от совхоза «<данные изъяты>» на троих: Андрееву Л.И., Андреева А.В. ФИО5 Когда, мать Андреевой Л.И. умерла, то дочь занималась организацией похорон, распоряжалась ее личными вещами. У ФИО5., кроме Андреевой Л.И., детей больше не было.
 
    Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что Андреева Л.И. живет с ней по соседству на одной улице, раньше, в 90-х годах, с Андреевой Л.И. проживала ее мать ФИО5 Проживает Андреева Л.И. в доме, который выдавал совхоз «<данные изъяты>». После смерти матери Андреева ее похоронила, распорядилась её вещами. В настоящее время истец с семьей : мужем и детьми, проживает в этом доме в <адрес>
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и завещанию. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.        В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.                                                    В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.                                                Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят, также, находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом, доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется, исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В силу ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также, выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
 
    В соответствии со ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» передал жилое помещение в <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 64, 3 кв.м., в совместную собственность Андреевой ФИО4, Андрееву ФИО1 и ФИО5, данный договор зарегистрирован в реестровой книге КУМИ Локнянского района Псковской области за № №.
 
    Из справки, выданной администрацией СП «<данные изъяты>» следует, что Андреева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в <адрес>, в состав её семьи входят: муж – Андреев А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно повторному свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Миритиницкой <адрес>, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № №
 
    Из повторного свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № и её родителями являются: Ерёмин ФИО41 и ФИО5. Из свидетельства о регистрации брака № следует, что ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия ФИО1.
 
    Согласно заявлению, поданному нотариусу ФИО3 нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 подала заявление о вступлении в права наследования по закону, наследником является она одна, и наследственное имущество состоит из земельного пая, и согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, на ее имя выдано данное свидетельство на вышеназванный земельный пай.
 
    Из справки, предоставленной ГП ПО БТИ <данные изъяты>, следует, что собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу : <адрес>, являются : Андреева ФИО4, Андреев Анатолий Васильевич и ФИО5 в совместной собственности.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом с инвентарным номером №, данный дом расположен на территории СП «<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой 33,2 кв.м., в графе: сведения о правообладателях указаны : Андреева Л.И, Андреев А.В., ФИО5, документы не регистрировались.
 
    Из кадастрового паспорта на объект недвижимости следует, что объект жилой дом б/н, имеет кадастровый номер №, расположен в кадастровом квартале № местоположением <адрес> площадью 48,5 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, №.
 
    Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что данный земельный участок расположен в <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., правообладателем данного земельного участка является Андреева ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
    Суд считает установленным, что Андреева Л.И. является дочерью ФИО5., и соответственно, наследником первой очереди после её смерти, данное обстоятельство, также, подтверждается тем, что она обратилась, к нотариусу, которая выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, данное право никем не оспаривалось. Иных наследником после умершей ФИО5. не имеется.
 
    При разрешении вопроса об установлении долей участников совместной собственности на спорный объект недвижимости, следует, что в силу закона совместная собственность граждан на приватизированный ими жилой дом не исключает возможности открытия наследства в случае смерти одного из них. Приобретение несколькими гражданами в собственность жилого дома в порядке приватизации порождает право собственности на жилой дом каждого из них независимо от того, в общую совместную или с определением долей жилой дом приобретен в собственность. При открытии наследства совместная собственность преобразуется в долевую путем составления между наследниками и остальными сособственниками жилого дома соглашения об установлении размера долей, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. При недостижении соглашения, спор об установлении размера долей, разрешается судом. Как установлено в судебном заседании, в настоящее время между участниками совместной собственности спорного жилого дома Андреевым А.В. и Андреевой Л.И., которая являлась как участником совместной собственности данного дома, так и наследником после умершей ФИО5., соглашения об установлении долей не имелось, в связи с чем, размер доли, причитающейся каждому из участников совместной собственности, устанавливается судом. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, в связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что при разделе совместной собственности между её участниками, Андрееву А.В., Андреевой Л.И. и ФИО5. должно принадлежать по 1/3 доли спорного жилого дома, за каждым. Кроме этого, учитывая то, что Андреева Л.И. является наследником по закону после умершей ФИО5., доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по праву наследования переходит к ней, и в связи с данными обстоятельствами, уточненные исковые требования истца Андреевой Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Уточненные исковые требования Андреевой ФИО4 об установлении общей долевой собственности между Андреевой Л.И., Андреевым А.В. и наследодателем ФИО5 по 1/3 доле в праве на жилой сборно- щитовой дом, включении в наследственную массу 1/3 доли в праве долевой собственности жилого сборно- щитового дома с надворными постройками, принадлежащую наследодателю ФИО5., и признании за Андреевой Л.И.. право собственности по праву наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого сборно- щитового дома с надворными постройками - удовлетворить.
 
    Установить общую долевую собственность между участниками совместной собственности жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале №, местоположением : д<адрес>: Андреевым ФИО1, Андреевой ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доле за каждым.
 
    Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности в одноэтажном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале №, местоположением: <адрес>, с надворными постройками, оставшуюся после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Андреевой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю одноэтажного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале №, местоположением: <адрес>, с надворными постройками в порядке наследования по закону после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Установленное решением суда право собственности на данное имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    Дата вынесения мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий судья (подпись) И.В.Сорокина