Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Дело № 2-302/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Климово 4 апреля 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. к Булавиной В.П. о выделе в натуре своей доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Тимошенко И.А. и Внуковская О.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят Выделить в натуре свои доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, с. ___________, ...................... и передать им в собственность изолированную часть жилого дома с надворными постройками, которой они пользуются (помещение № 1 на плане), по 1/2 доли каждой, состоящую из: прихожей площадью 5,4 кв.м. (комната №1 на плане), кухни площадью 11,2 кв.м. (комната №2 на плане), жилой комнаты площадью 13,9 кв.м. (комната № 3 на плане), жилой комнаты площадью 17,9 кв.м. (комната № 4 на плане), жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. (комната № 5 на плане), общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., с прекращением права долевой собственности Тимошенко И.А. на 1/4, и Внуковской О.А. на 1/4 долей в праве на данный жилой дом.
В обоснование своих требований истцы указали, что они являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, с. ___________, ......................, общей площадью 142,2 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ и 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ соответственно. Им принадлежит по 1/4 доле в праве на указанный жилой дом.
Третьим участником долевой собственности является Булавина В.П. с долей 1/2, однако её право общей долевой собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.
Несмотря на то, что жилой дом по ...................... в с. ___________ ...................... является общей долевой собственностью нескольких собственников, Тимошенко И.А. и Внуковская О.А. с одной стороны и Булавина В.П. с другой стороны пользуются конкретным помещениями. Помещения в доме изолированы, имеют разные входы. Споров о порядке пользования каждым помещением между собственниками не возникает.
В судебном заседании представитель истцов Внуковский И.П. заявленные требования поддержал и просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, Булавина В.П. иск признала в полном объеме. Указал, что споров по пользованию жилыми помещениями с Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. у неё нет. В настоящее время она уже оформила свои права на долю в данном жилом доме. Она не возражает в выделе долей истцов в праве общей долевой собственности на дом в натуре.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области, Ковалева С.А. в выделе в натуре долей Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. не возражает.
Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. удовлетворить.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В судебном заседании установлено, что Тимошенко И.А. и Внуковская О.А. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, с. ___________, ......................, общей площадью 142,2 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ и 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ соответственно. Им принадлежит по 1/4 доле в праве на указанный жилой дом.
Еще одним участником долевой собственности является Булавина В.П. с долей 1/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...................... от ____/____/_____ года.
В судебном заседании установлено, что выдел долей Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому, так как они с одной стороны и Булавина В.П. с другой стороны, имеют изолированные помещения с отдельными входами и отдельными коммуникациями. Споров по пользованию жилыми помещениями между участниками долевой собственности не имеется.
Совершение ответчиком процессуального действия - признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
При таких обстоятельствах дела суд считает необходимым удовлетворить требования Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. о выделе в натуре долей из общего имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 252 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тимошенко И.А. и Внуковской О.А. - удовлетворить.
Выделить в натуре долю Тимошенко И.А. и долю Внуковской О.А. в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, с. ___________, ...................... и передать им в собственность изолированную часть жилого дома с надворными постройками, которой они пользуются (помещение № 1 на плане), по 1/2 доли каждой, состоящую из: прихожей площадью 5,4 кв.м. (комната №1 на плане), кухни площадью 11,2 кв.м. (комната №2 на плане), жилой комнаты площадью 13,9 кв.м. (комната № 3 на плане), жилой комнаты площадью 17,9 кв.м. (комната № 4 на плане), жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. (комната № 5 на плане), общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., с прекращением права долевой собственности Тимошенко И.А. на 1/4 долю и Внуковской О.А. на 1/4 долю в праве на данный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
