Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Дело № 2-161/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Новониколаевский 04 апреля 2014 года
Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи - Суслова А.А.
при секретаре - Гуровой О.А.
с участием:
представителя истца - Сломова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Шишкиной Татьяны Николаевны к Администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности 1/2 долю в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шишкина Татьяна Николаевна обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и просит признать право собственности за Шишкиной Татьяной Николаевной 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 88,3 кв.м, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, хутор <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание не явилась истец Шишкина Т.Н., извещалась судом своевременно и надлежащим образом, направила в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, извещался судом своевременно и надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором не возражает в удовлетворении исковых требований Шишкиной Т.Н., просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание не явился третье лицо ФИО5, извещался судом своевременно и надлежащим образом, направил в суд телефонограмму, в которой в удовлетворении исковых требований Шишкиной Т.Н. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание не явился третье лицо ФИО6, извещалась судом своевременно и надлежащим образом, направила в суд телефонограмму, в которой в удовлетворении исковых требований Шишкиной Т.Н. не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.
В судебном заседании представитель истца Сломов Д.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что истец Шишкина Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, хутор <адрес>, <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным домом. Однако, зарегистрировать права на дом она не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит удовлетворить исковые требования и признать право собственности за Шишкиной Татьяной Николаевной 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 88,3 кв.м, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, хутор <адрес>, <адрес>.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как установлено ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.ст.209, 213 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно кадастровому паспорту, жилой дом кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № общей площадью 88,3 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, х.<адрес>, <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: индивидуальный жилой <адрес>, 3 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, х. <адрес> <адрес>, правообладатель ФИО6 общей долевой собственности 1/4, правообладатель ФИО5 общей долевой собственности 1/4.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ч.4 ст.234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
По паспорту серии № №№, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Шишкина Татьяна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является уроженкой рп.<адрес>, зарегистрирована по адресу: х<адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой №№, выданной Администрацией Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу: х.<адрес>, <адрес>, зарегистрированными значится: Шишкина Татьяна Николаевна, № года рождения без оформления государственной регистрации.
Как следует из разъяснений, данных в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Анализируя в совокупности доводы представителя истца, данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шишкиной Татьяна Николаевны к Администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Шишкина Т.Н., не являющаяся собственником жилого дома, расположенного в х.Алексиковский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, в течение более двадцати одного года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом, при этом жилой дом был предоставлен Шишкиной Т.Н. не по договору, право владения и пользования Шишкиной Т.Н. указанным домовладением никем не оспаривается, не нарушает права и интересы других участников гражданского оборота, представители ответчиков не возражают в удовлетворении исковых требований, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шишкиной Татьяны Николаевны о признании права собственности на жилой дом, так как предусмотренное ст.35 Конституции РФ право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими, может быть реализовано только в соответствии с требованиями закона, не нарушая при этом права и интересы других участников гражданского оборота.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шишкиной Татьяны Николаевны к администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности 1/2 долю в праве собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности Шишкиной Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес>, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № общей площадью 88,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, хутор <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2014 года.
Судья:
Дело № 2-161/2014
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Новониколаевский 04 апреля 2014 года
Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи - Суслова А.А.
при секретаре - Гуровой О.А.
с участием:
представителя истца - Сломова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению по исковому заявлению Шишкиной Татьяны Николаевны к Администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности 1/2 долю в праве собственности на жилой дом,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шишкиной Татьяны Николаевны к администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности 1/2 долю в праве собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности Шишкиной Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки рп.<адрес>, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № общей площадью 88,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, хутор <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.
Судья:
