Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО МР «<адрес>» и СНТ «Виктория» о признании права собственности на садоводческий участок и дачный домик,
Установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации МО МР «<адрес>» и СНТ «Виктория» о признании права собственности на садоводческий участок и дачный домик, в обосновании иска указывая, что в 1995 году приобрел земельный участок № в СНТ «Виктория» у ФИО3, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в члены СНТ. На указанном земельном участке им построен дачный домик, однако правоустанавливающие документы им до настоящего времени на указанное недвижимое имущество оформлены не были.
Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО4, исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель ответчика СНТ «Виктория» - председатель Товарищества ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель ответчика - администрации МО МР «<адрес>» и третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно иска не представили, заявлений или ходатайств в суд не направляли.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ»,
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 1 статьи 25.2
Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная
регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В статье 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление в СНТ «Виктория» с просьбой принять его в члены товарищества, так как им у ФИО3 был приобретен дачный участок № 7, расположенный в настоящем садовом товариществе. В тот же день, ФИО7 направила в СНТ «Виктория» заявление с просьбой исключить ее из членов товарищества, по причине продажи участка № ФИО1
Факт принадлежности истцу земельного участка № с кадастровым номером 40:13:020315:605, так же подтверждается справкой председателя СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок № с кадастровым номером 40:13:020315:605 расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», уч. 7, разрешенное использование – для садоводства, площадь 526+/-16 кв.м.
Согласно техническому паспорту на здание от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», уч. 7, находится здание площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 40:13:020315:617.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как представленные доказательства свидетельствуют о принадлежности ему спорного недвижимого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на: земельный участок общей площадью 526+/-16 кв.м., с кадастровым номером 40:13:020315:605, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, представленный для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», уч. 7 и здание площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 40:13:020315:617, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», уч. 7.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий А.В. Храмеев
Копия верна.
Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев
