Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Дело №2-226/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное в порядке гл.22 ГПК РФ)
04 апреля 2014 года г.Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Чистякова И.В.,
при секретаре Прокопьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» к Камаловой Н.Е., Моисеевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» обратилось в суд с иском к Камаловой Н.Е., Моисеевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66093,32 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***. Собственниками многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ был выбран способ управления через управляющую компанию – ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района». В указанный период времени истец осуществлял выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту имущества дома, а также обеспечивал предоставление жильцам дома коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность в сумме *** руб. На сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере *** руб. Образовавшуюся сумму задолженности, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Представитель истца - ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики Камалова Н.Е., Моисеева Л.Н. в судебное заседание не явились, конверты с судебным извещением, направленным по адресу указанному в иске, вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Поскольку другое место пребывания ответчиков суду неизвестно, суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности К. и Камаловой Л.Н. (л.д.44)
Согласно справке №*** от ДД.ММ.ГГ, выданной администрацией муниципального образования «***», в состав семьи Камаловой Н.Е. входят: несовершеннолетние дети – К., К., а также свекровь Моисеева Л.Н. Все члены семьи Камаловой Н.Е. зарегистрированы по адресу: ***. (л.д.35)
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: *** на основании решения общего собрания собственников помещений ДД.ММ.ГГ заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района». (л.д.16)
В соответствии с п.1.1 договора на управляющую организацию собственники возложили обязанности по оказанию услуги и выполнению работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществлению заключения договоров на предоставление коммунальных услуг от имени собственников, в их интересах и за их счет в объеме и на условиях, согласованных в договоре, а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники обязались своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги, возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением Договора, вносить другие платежи в соответствии с решениями собраний. (п.3.2.1. договора)
В соответствии с п.4.2 Договора собственники производят оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичное условие содержится в договоре управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Частью 2 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счета №*** по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг, открытому на имя Камаловой Л.Н., следует, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. (л.д.33)
Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ она составляет *** руб. (л.д.21)
Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию определен истцом на основании тарифов, а также исходя из количества проживающих в квартире лиц, отапливаемой площади квартиры, что соответствует условиям действующего законодательства. Ответчиками возражений по начисленной сумме задолженности, а также доказательств оплаты задолженности, не представлено.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ сумма пени составляет *** рублей. Расчет составлен исходя из ставок рефинансирования Центрального банка РФ действующих на момент оплаты, что не противоречит п.14 ст.155 ЖК РФ.
Таким образом, требования ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» о взыскании с Камаловой Н.Е. и Моисеевой Л.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере *** рублей, подлежит удовлетворению. Также подлежит взысканию сумма начисленных процентов за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере *** рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию все понесенные им по делу судебные расходы, в частности, на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет *** рублей.
Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В подтверждение произведенных расходов истцом представлен договор №*** возмездного оказания юридических услуг, заключенный ДД.ММ.ГГ между ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» и ***, с дополнительным соглашением №*** от ДД.ММ.ГГ. На основании договора истцу предоставлены услуги представителя по подготовке искового заявления в суд. Согласно платежному поручению №*** от ДД.ММ.ГГ за оказанные услуги истец оплатил *** рублей. (л.д.38-42)
Учитывая, представленные истцом доказательства, подтверждающие объем понесенных расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскании данной суммы в пользу истца с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» к Камаловой Н.Е., Моисеевой Л.Н.удовлетворить.
Взыскать с Камаловой Н.Е., Моисеевой Л.Н. в пользу ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб.
Взыскать с Камаловой Н.Е., Моисеевой Л.Н. в пользу ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» в равных долях судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме *** руб.. и расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
Ответчики вправе подать в Сарапульский районный суд УР заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.
Судья И.В.Чистяков
