Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** ***
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Борисова В.Т.
При секретаре ***1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Водзимоньинское» о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Водзимоньинское» на земельный участок с кадастровым номером: 18:03:019002:448 по адресу: Удмуртская Республика, ***,
у с т а н о в и л:
Администрация МО «***» обратилась в суд с указанным заявлением.
В обоснование заявления ссылается на то, что *** по заявлению Администрации муниципального образования «Водзимоньинское» (далее – МО «Водзимоньнское») принят на учет Вавожским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, ***, кадастровый номер: 18:03:019002:448.
В течение года со дня постановки имущества на учет о своих правах на указанное имущество никто не заявлял, собственник имущества неизвестен.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, извещенное о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствиие.
С учетом мнения представителя Администрации МО «Водзимоньинское» - ***2 суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Представитель Администрации МО «Водзимоньинское» в судебном заседании поддержал заявление, просит признать за Муниципальным образованием «Водзимоньинское» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок с кадастровым номером: 18:03:019002:448 по адресу: Удмуртская Республика, ***.
Суду пояснил, что на указанном земельном участке находится старый заброшенный дом, ранее в нём проживала семья Трофимовых, они оба умерли, наследником является сын, но длительное время не появляется, место жительства его неизвестно. О том, что Трофимовы проживали по этому адресу, имеются данные в похозяйственных книгах сельского поселения. Земельный участок зарос кустарниками, иной сорной растительностью. После оформления участка в собственность поселения, он намерен отдать его под застройку, желающие уже есть.
Выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельный участок с кадастровым номером 18:03:019002:448, площадью 4800 кв.м. расположен по адресу: Удмуртская Республика, ***.
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Администрация МО «Водзимоньинское» просит признать за сельским поселения право муниципальной собственности на указанный земельный участок в порядке, установленном ст. 225 ГК РФ. В качестве основания ссылается на то, земельный участок является бесхозяйным.
Статьей 225 ГК РФ под бесхозяйной понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ указанный земельный участок относится к объектам недвижимого имущества.
Как установлено судом заседании из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), земельный участок, на который, по мнению представителя сельского поселения, распространяется режим бесхозяйного имущества, был предоставлен в собственность ***3 (основании - документ от *** № 43).
В своих пояснениях представитель МО «Возимоньинское» данный факт не отвергал, указал, что по месту расположения земельного участка находится заброшенный дом, в нём ранее проживали супруги: ***3 и его жена, они оба умерли, наследником является сын, о нем ничего неизвестно.
Пунктом 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом данных правовых норм суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок в соответствии с законом принадлежит ***3 Доказательств того, что его право собственника оспорено в судебном порядке, а также то, что последний при жизни выразил свою волю путем отказа от своих прав на земельный участок, суду не представлены.
Факт того, что земельный участок был постановлен МО «Возимонтьинское» на учет в качестве объекта бесхозяйного имущества путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на основании п. 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от *** № 580, суд во внимание не принимает, поскольку этот факт безусловным доказательством для признания земельного участка бесхозяйным не является.
Более того, поскольку ***3 согласно пояснениям ***2 умер, суд считает, что земельный участок в этом случае является предметом наследственных правоотношений, предусмотренных главой 3 ГК РФ, устанавливающей иные основания возникновения права собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявления Администрации МО «Водзимоньинское» о признании права муниципальной собственности МО «Водзимоньинское» в отношении земельного участка по адресу: Удмуртская Республика, *** не имеется.
При этом суд обращает внимание заявителя, что сельское поселение при наличии оснований вправе приобрести право собственности на указанный земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимого имущества, находящиеся на его территории, в порядке наследования выморочного имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 292 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении заявления администрации муниципального образования «Водзимоньинское» о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Водзимоньинское» на земельный участок с кадастровым номером: 18:03:019002:448 по адресу: Удмуртская Республика, *** отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Увинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ***.
Председательствующий судья В.Т.Борисов
