Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
К делу № г.
ДД.ММ.ГГГГ Лазаревский районный суд <адрес>
<адрес> в составе:
председательствующего Мороза А.П.
при секретаре ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире числятся зарегистрированными ответчики, которые не желают добровольно сняться с регистрационного учета, хотя обязаны были это сделать по истечении 10 дней после регистрации указанного договора, в связи с чем, он не имеет возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании ФИО5 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО6., надлежаще извещенные о дате и времени слушания дела по средствам почтовой связи, СМС-сообщения, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности неявки не представили, причину неявки не сообщили, в связи с чем, суд признает неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209, 309, 310 ГК РФ.
Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 10 указанного договора, ответчики должны были в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по истечении 10 дней после регистрации вышеуказанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчики не желают добровольно сняться с регистрационного учета, суд считает необходимым снять их с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие их регистрации в спорной квартире препятствует собственнику в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> края.
Обязать отделение управления по городу Сочи Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ подпись
Копия верна.
Судья Лазаревского райсуда <адрес> А.П.Мороз
