Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Д№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Живницкой Н.Н.
при секретаре Сергеевой Ю.И.,
с участием представителя истца ФИО 3 - ФИО10 по доверенности,
представителя ответчика <данные изъяты>» ФИО7 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску
ФИО10 по доверенности в интересах Липаткин А.А. к <данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО10 по доверенности в интересах ФИО 3 обратился в суд с иском, в котором просит: признать за ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га. Местоположение: <адрес>». Категория земель: Землисельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить ФИО 3 данный земельный участок из кадастрового квартала №. Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанныйобъект недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
В обоснование исковых требований указано:
ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО 3 - ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом загса управления загса<адрес>. Степень его родства подтверждается свидетельством о рождении, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов<адрес>, (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ)
После смерти отца ФИО 3 он узнал, что у отца имелось право общей долевой собственности на земельный участок в границах <данные изъяты>», которое он приобрел в период приватизации земель сельскохозяйственного назначения, проводившейся на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годы.
ФИО 3 попытался найти документы, подтверждающие право собственности на земельную долю его отца, а именно свидетельство о государственной регистрации права нанедвижимое имущество, либо постановление главы администрации о выдаче свидетельств на право собственности на землю, где субъектом права являлся ФИО 3. Однако поиски ни к чему не привели.
В феврале ДД.ММ.ГГГГ года он направил запрос в архив администрации Новоселицкого муниципального района<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мною была получена архивная выписка из постановления главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №». В выписке указано следующее:
Произвести оформление и выдачу свидетельств на право собственности на землю членам <данные изъяты>» согласно списка. Учитывая среднехозяйственную земельную долю 14,8 га., пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га., комитету по земельным ресурсам и землеустройству произвести перерасчет коллективно-долевой собственности А<данные изъяты>» и внести изменения в фонд перераспределения.
3. Согласно списку № значится ФИО 3».
ФИО 3 зная, что именно его отец имел право на приобретение в общую долевую собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения в связи с проводимой земельной реформой, так как на момент приватизации тот работал в колхозе <данные изъяты>» с соответствующим заявлением, с просьбой разъяснить ему, был ли включен ФИО 3 в список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли. На это заявление председателем <данные изъяты>» была представлена справка, в которой указано, что в список членов <данные изъяты>», имеющих право на получение в собственность земельной доли под № № был включен член <данные изъяты> ФИО 3.
При формировании указанного списка в приложении к Постановлению главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственными за составление списка лицами была допущена ошибка в написании отчества ФИО 3, и в данном списке он указан «ФИО 3». Правильным следует считать «ФИО 3».
Представителем <данные изъяты>», на его обращение был представлен письменный ответ, из которого следует, что в настоящее время принадлежавшая ФИО 3 на праве собственности земельная доля перешла в категорию невостребованных земельный долей.
Невостребованные земельные доли <данные изъяты>» выделены в отдельные земельные участки.
В связи с тем, что земельными участками, сформированными в счет невостребованных земельных долей пользуется СПК (колхоз) «Чернолесский», он считается надлежащим ответчиком по настоящему делу.
ФИО 3 является наследником первой очереди на открывшееся наследственное имущество после смерти отца.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м был инвентаризирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером № не осуществлена государственная регистрация права на него, сведения о нем аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время, является возможным признание права и выделение земельного участка в учет земельной доли истца из кадастрового квартала №.
Истец ФИО 3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом.
Представитель истца ФИО 3 ФИО10 по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также признать за ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га. Местоположение: <адрес>». Категория земель: Землисельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить ФИО 3 данный земельный участок из кадастрового квартала №.
Представитель ответчика <данные изъяты>» ФИО7 по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования ФИО10 по доверенности в интересах ФИО 3 признал в полном объеме. а также пояснил, что постановлением главы администрации <адрес> ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам <данные изъяты>» на право собственности на землю» согласно приложенному списку, членам <данные изъяты>» было произведено оформление и выдача свидетельств на право собственности на земельную долю. На момент составления списка членов, претендующих на получение земельного пая, ФИО 3 был включен в список наделения земельной долей общей площадью 14,8 га, из них пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га в <данные изъяты>». В настоящее время земельная доля ФИО 3 числится невостребованной. Земельные участки невостребованных земельных долей, выделены в отдельные земельные участки
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м.являлся ФИО 3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 3, как сын ФИО 3 имеет право на земельный участок как наследник первой очереди.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, а также ФБУ «Кадастровая палата» по<адрес>, отдел по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания. О времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом.
В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования ФИО10. по доверенности в интересах ФИО 3 к <данные изъяты>» о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 3.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №» следует, что было проведено оформление и выдача свидетельств на право собственности на землю членам <данные изъяты>» согласно списка. Учитывая среднехозяйственную земельную долю 145,8 га, пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено произвести перерасчёт коллективно-долевой собственности <данные изъяты>» и внести изменения в фонд перераспределения. В списках по<адрес> значился ФИО 3.
Согласно справки, выданной председателем <данные изъяты>» ФИО9 подтверждается, что при формировании указанных списков членов <данные изъяты> ответственными лицами была допущена ошибка в написании отчества ФИО 3. В данном списке по<адрес> был включен «ФИО 3», а следует считать «ФИО 3». Степень родства умершего ФИО 3 и ФИО 3 подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении, имеющегося в материалах дела.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
ФИО 3 после смерти ФИО 3 является наследником первой очереди.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ следует что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В части 2 этой же нормы содержатся положения о том, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд считает, что право на получение земли в собственность возникло у истца до 2003 года, то есть до момента утраты действия вышеуказанных правовых актов, данные нормы права подлежат применению, иначе ущемляются права истца, что является грубейшим нарушением конституционных норм и принципов.
Для ФИО 3 единственно возможным основанием приобретения права собственности и государственной регистрации права является решение суда.
Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст. 27 ЗК РФ).
В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Единственным доказательством существования права собственности на объекты недвижимого имущества является государственная регистрация права в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий,удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силус записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает, что постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам <данные изъяты>» в данном случае подтверждает право собственности на земельный участок в счет земельной доли истца ФИО 3
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок необходимо ФИО 3 для регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 12, п.1 ст. 131, п.2 ст. 218, ст.ст. 1141, 1142, 1143 ГК РФ, ст.ст. 27, 59 ЗК РФ, п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО10 по доверенности в интересах ФИО 3 к <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га. Местоположение: <адрес>». Категория земель: Землисельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить ФИО 3 данный земельный участок из кадастрового квартала №
Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Н. Живницкая
