Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 04 апреля 2013 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием представителя истца Палёной У.В., действующей на основании доверенности от 15 ноября 2011 года,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко П.Ф. к Территориальному Управлению Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Тараненко П.Ф. обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истец Тараненко П.Ф. указал, что 09 апреля 2006 года умерла его мать Т.А.. После ее смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения размером 0,61 га с местоположением .... Доля принадлежала Тараненко А.Н. на основании постановления Главы администрации ... ... от ..., что подтверждалось свидетельством на право собственности на землю от 08 ноября 1994 года, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... Истец является единственным наследником первой очереди. На момент смерти матери истец проживал вместе с ней, то есть фактически принял наследство. В 2012 году Тараненко П.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус Л.И. отказала в его, потому что право собственности наследодателя на долю зарегистрировано после его смерти. Однако данное обстоятельство не может лишить наследника возможности оформить свои права, так как право собственности Тараненко А.Н. возникло до регистрации права в ЕГРП и независимо от нее. Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на долю размером 0,61 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением ..., признать недействительной запись в ЕГРП ... от ... и прекратить право собственности Тараненко А.Н. на вышеуказанный земельный участок.
Истец Тараненко П.Ф., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Палёная У.В. поддержала заявленные исковые требования и показала, что после смерти Тараненко А.Н. наследство принял ее сын Тараненко П.Ф. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельной доли, потому что право собственности наследодателя на нее зарегистрировано после смерти собственника. Считает, что, поскольку право собственности на спорное имущество возникло до регистрации права в ЕГРП, оно вошло в состав наследства. Просит суд признать за ее доверителем в порядке наследования по закону право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Кроме этого, просит прекратить зарегистрированное право умершей Тараненко А.Н. на земельный участок.
Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества в Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд также не явился.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из свидетельства о смерти серия ... усматривается, что 09 апреля 2006 года умерла Т.А..
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 февраля 2013 года Тараненко А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит доля размером 0,61 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Право собственности Тараненко А.Н. на спорный земельный участок зарегистрировано в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 сентября 2007 года, то есть после смерти правообладателя.
Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ вступил в силу 31 августа 1998 года. В то время как право общей долевой собственности Тараненко А.Н. на земельный участок возникло на основании постановления ... ... от ... о приватизации сельскохозяйственных угодий и выданного на его основании Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... свидетельства на право собственности на землю. Следовательно, суд считает установленным, что при жизни Тараненко А.Н. стала собственником доли площадью 0,61 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Данная доля в праве в силу ст. 1112 ГК РФ после смерти собственника вошла в состав его наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ супруг, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из письма нотариуса ... Л.И. от 25 апреля 2012 года усматривается, что наследство после смерти Тараненко А.Н. принял ее сын Тараненко П.Ф. Наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельной доли, так как регистрация права собственности на нее произведена после смерти наследодателя.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом Тараненко П.Ф. право собственности на долю площадью 0,61 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения. Право собственности Тараненко А.Н. на указанное имущество подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Тараненко П.Ф. к Территориальному Управлению Росимущества в ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Тараненко П.Ф. право собственности на долю размером 0,61 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Прекратить право собственности Т.А. на долю размером 0,61 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 апреля 2013 года.
Председательствующий:
