Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием истца Наумовой Л.В.,
при секретаре Шевченко А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой ФИО8 к Ткачевой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Наумова Л.В. обратилась в суд с иском к Ткачевой О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ей квартире зарегистрирована ее бывшая невестка Ткачева ФИО10. С ДД.ММ.ГГГГ года Ткачева О.П. в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчицей прекращен. В исковом заявлении о расторжении брака, Ткачева О.П. указывает фактический адрес своего места жительства: <адрес>, мк<адрес>. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении препятствует в осуществлении ей в полном объеме прав собственника в распоряжении, владении и пользовании жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме этого, она является <данные изъяты> и получает субсидии для оплаты коммунальных услуг, которые исчисляются из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Она полностью оплачивает коммунальные платежи в завышенном для себя размере, ответчица в данных расходах не участвует.
На основании изложенного, просит суд признать Ткачеву ФИО11, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Наумова Л.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик Ткачева О.П. ее бывшая невестка, она выехала из принадлежащей ей квартиры ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении. Где она находится в настоящее время ей не известно. Ее вещей в принадлежащей ей квартире нет. Брак между ответчиком и ее сыном расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приватизирована до регистрации ответчицы. На момент приватизации ответчица в квартире зарегистрирована не была.
В судебное заседание ответчик Ткачева О.П. извещенная о времени и месте рассмотрения дела (справочный лист дела), не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.
Представитель третьего лица по делу - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил на имя суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Ткачевой О.П. и представителя третьего лица <данные изъяты>
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Наумова Л.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира была предоставлена истцу Наумовой Л.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ткачева О.П. была зарегистрирована в квартире истца, как супруга ее сына.
Ткачева О.П. зарегистрирована с спорной квартире после заключения указанного договора приватизации. На момент приватизации в квартире зарегистрирована не была.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком Ткачевой О.П. и ФИО6 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Брачные отношения между сыном истца Наумовой Л.В. – ФИО6 и ответчиком Ткачевой О.П. прекращены, и в настоящее время ответчик выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании и ремонте квартиры участия не принимает.
Согласно сведениям <данные изъяты> ответчик Наумова О.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Ткачева О.П. по адресу: <адрес> настоящее время не проживает. Основание: подтверждение коменданта.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства, опровергающие обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлены.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Наумова О.П. добровольно выехала из спорного жилого помещения, поскольку она длительное время не проживает в спорной квартире, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, требований об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой суду не заявлено, на основании чего, исковые требования Наумовой ФИО12 к Ткачевой ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие с п. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашений между истцом Наумовой Л.В. и ответчиком Ткачевой О.П. о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.
В связи с чем, исковые требования Наумовой Л.В. о признании Ткачевой О.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Наумовой ФИО14 к Ткачевой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ткачеву ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
