Решение от 04 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е дело №
 
Именем Российской Федерации
    <адрес> 04 апреля 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием истца Киселева А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.Н. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Киселев А.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ним права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено его отцом ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году и было за ним зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. После смерти Киселева А.Н. открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в его владение. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его принял, являясь наследником по закону.
 
    В судебном заседании истец Киселев А.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, уточнил и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом ФИО11 было построено домовладение № по <адрес>. После этого, отец все время проживал в указанном доме с семьей, ухаживал за ним, обрабатывал земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало его отцу ФИО11 После смерти отца в доме проживала его мать ФИО1, она фактически приняла все наследство, на часть наследственного имущества в виде земельной доли получила свидетельство о праве на наследство. После смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он фактически принял все наследство, в том числе и указанное домовладение, на часть наследственного имущества в виде земельной доли, денежных вкладов получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Он фактически вступил в наследство и платит налоги на землю и строение, проживает в указанном домовладении. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просил признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на указанное домовладение.
 
    Привлеченные по делу ответчики Щастная Л.Н., Савенкова О.Н. в телефонограммах исковые требования Киселева А.Н. признали в полном объеме и не возражали против признания за ним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес> С.Н. Василенко, извещенный о дне и месте судебного заседание, не явился, в адресованном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Киселева А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.
 
    Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № га принадлежит ФИО11
 
    Справка администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит ФИО11 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.
 
    Как свидетельствует госархива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за 1947-1950 годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО11 в <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО11 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО11 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО11, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Судом установлено, что супруга наследодателя ФИО11 ФИО1, являясь наследником по закону, на его имущество, фактически приняв все наследство умершего мужа, в том числе и спорное домовладение, на часть наследственного имущества в виде земельной доли получив свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждено материалами наследственного дела к имуществу ФИО11, не успела оформить свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО11 является его сын Киселев А.Н.,, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
 
    Истец Киселев А.Н., являясь наследником по закону, фактически принял все наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком, что подтверждается справками, выданными администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, на часть наследственного имущества в виде земельной доли, денежных вкладов получил свидетельства о праве на наследство по завещанию, а ответчики Щастная Л.Н., Савенкова О.Н. отказались от наследства в пользу брата Киселева А.Н., что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1
 
    В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником на имущество ФИО11 и ФИО1 является их сын Киселев А.Н., который принял все имущество, а дочери Щастная Л.Н., Савенкова О.Н. отказались от наследства в пользу брата Киселева А.Н.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, фактически принял имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Киселева А.Н. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Киселевым А.Н., как наследником по завещанию, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Киселевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.