Решение от 04 апреля 2013 года

 
 
    Дело №2-Б50/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    04 апреля 2013 года с.Долгоруково
 
    Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего - судьи Епихина А.А..,
 
    при секретаре Бачуриной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева В.И. к администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
установил:
 
    Григорьев В.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Свои требования мотивировал тем, что он является в соответствии с договором № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ покупателем жилого кирпичного дома, полезной площадью <данные изъяты> выданный Долгоруковским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал продавцу ФИО1 по праву собственности на основании дубликата регистрационного удостоверения за №, выданного Долгоруковским ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкой области 26.01.2004 года. Указанный земельный участок принадлежал продавцу Григорьевой З.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Долгоруковским сельским Советом Липецкой области 22.12.1992 года за № 95. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок переданы истцу Григорьеву В.И. по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, зарегистрированного в реестре за №1063. Расчеты между сторонами по сделке купли-продажи жилого дома и земельного участка были произведены в присутствии нотариуса полностью. 03.07.2012 года Григорьева З.Е. – продавец жилого дома и земельного участка умерла. При обращении зарегистрировать в УФРС по Липецкой области договор купли-продажи о переходе права собственности от продавца к истцу на жилой дом и земельный участок не смог, на, что получил отказ. Просит суд признать за ним право собственности на жилой кирпичный дом, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м., с каменным погребом, саманным сараем двумя деревянными сараями, кирпичной уборной, двумя кирпичными сараями, кирпичным погребом, кирпичным гаражом, кирпичной холодной пристройкой при нем, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ Григорьевой З.Е. по праву собственности на основании дубликата регистрационного удостоверения за №, выданного Долгоруковским ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок из земель поселений, размером 4400 кв.м., согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ за №:06-02/04-126, выданному Долгоруковским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, кадастровый номер 48:06:073 01 04:0005, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ Григорьевой З.Е.
 
    В судебном заседании Григорьев В.И. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
 
    Определением суда от 06.03.2013 года на основании ч.1 ст.41 ГПК РФ по ходатайству истца ненадлежащий ответчик УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области заменен на надлежащий - администрацию сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
 
    В материалах дела имеется заявление представителя ответчика главы сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области Зиброва А.С., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против заявленных исковых требований не возражает.
 
    Выслушав объяснения Григорьева В.И., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Григорьева В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
 
    В соответствии с ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В п. 12 Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" разъяснео, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п.. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии I-Р<адрес>, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умерла Григорьева З.Е..
 
    В свидетельстве о рождении, выданном отделом ЗАГС <адрес> указано, что в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ родился Григорьев В.И. Григорьева З.Е. является матерью Григорьева В.И.
 
    В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.02.2004 года № 48 АА 102133 указано, что между Григорьевой З.Е. с одной стороны и Григорьевым В.И. с другой заключен договор в соответствии с условиями которого Григорьева З.Е. продала, а Григорьев В.И. купил, приняв в собственность жилой кирпичный дом, полезной площадью <данные изъяты> согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ за № выданному Долгоруковским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что по праву собственности одноэтажный жилой кирпичный дом с гаражом и хозяйственными постройками в <адрес> значится за Григорьевой З.Е..
 
    В свидетельстве на право собственности на землю от 05 декабря 1992 года, выданном Долгоруковским сельским советом 22 декабря 1992 года указано, что Григорьевой З.Е. принадлежит земельный участок 0,44 га для личного хозяйства.
 
    Согласно уведомления УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним предоставленной по запросу суда отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значащиеся за Григорьевой З.Е..
 
    В справках главы администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского района Липецкой области от 21.12.2012 года указано, что за Григорьевой З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ значилось в частной собственности домовладение: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Из выписки решения Совета депутатов сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области № 152 от 26.03.2009 года «О присвоении названий улицам населенных пунктов Долгоруковского сельсовета» усматривается, что жилому дому и земельному участку, принадлежавшему Григорьевой З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.
 
    В справке и техническом паспорте, составленных филиалом Долгоруковского районного БТИ ОУГП «Липецкоблтехинвентаризация», собственником жилого дома указана Григорьева З.Е.
 
    Из плана земельного участка Григорьевой З.Е., общей площадью 4400 кв.м. следует, что установлены границы земельного участка. Данный земельный участок предоставлен для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
 
    В кадастровом паспорте земельного участка № расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, с/п Долгоруковский сельсовет, <адрес> указано, что границы земельного участка соответствуют материалам межевания.
 
    В справке о подтверждении статуса наследника от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Долгоруковского нотариального округа указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В.И., 19.01.1958 года рождения является единственным наследником на имущество умершей Григорьевой З.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Григорьева В.И.
 
    В силу ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю. Эти документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Григорьевым В.И. право собственности на жилой кирпичный дом общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м., с каменным погребом, саманным сараем двумя деревянными сараями, кирпичной уборной, двумя кирпичными сараями, кирпичным погребом, кирпичным гаражом, кирпичной холодной пристройкой при нем, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ Григорьевой <данные изъяты> по праву собственности на основании дубликата регистрационного удостоверения за №, выданного Долгоруковским ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Григорьевым В.И. право собственности на земельный участок из земель поселений, размером 4400 кв.м. согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ за №:06-02/04-126, выданному Долгоруковским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, кадастровый номер которого 48:06:073 01 04:0005, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ Григорьевой <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Липецкая область, Долгоруковский район, с.Красное, ул.Евгения Рощупкина, д. 14, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Тербунский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья А.А.Епихин
 
    Решение не вступило в законную силу.