Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Воробьёва О.А.,
при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 04 апреля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Ишбулатовой Н....А...., Ишбулатовой А....М.... к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права долевой собственности на квартиру,
установил:
Ишбулатова Н.А., Ишбулатова А.М., обратились в суд с исковым заявлением к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права долевой собственности на квартиру, указав следующее. Проживают в квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала <данные изъяты>, в настоящее время <данные изъяты> не существует. Квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Ссылаясь на Закон РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просят в судебном порядке признать за ними, право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании Ишбулатова Н.А., действуя, в том числе в интересах опекаемой Ишбулатовой А.М., недееспособной в связи с заболеванием, поддержала иск и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ранее право приватизации жилья не использовали. В квартире проживают совместно с дочерью – Ишбулатовой А.М. Право приватизации ни она, ни дочь ранее не использовали. Споры и претензии третьих лиц по поводу квартиры отсутствуют. Расходы по содержанию квартиры несут самостоятельно.
Истец Ишбулатова А.М. в судебное заседание не явилась, законный представитель – Ишбулатова Н.А. просила о рассмотрении дела в отсутствие Ишбулатовой А.М.
Представитель ответчика – администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области Исингазин Р.М., в судебное заседание не явился. В представленном отзыве заявил о признании иска. Просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав истца, изучив отзыв представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно паспорту Ишбулатова Н....А...., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно паспорту Ишбулатова А....М..., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно решению Альменевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ишбулатова А....М... А....М.... , родившаяся ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной вследствие психического расстройства.
Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ишбулатова Н.А. назначена опекуном недееспособной Ишбулатовой А.М.
Согласно справкам администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Ишбулатова Н.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В состав семьи входит Ишбулатова А.М. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Право приватизации не использовано.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области информация об объекте недвижимого имущества – предмете спора не может быть представлена, так как в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно техническому паспорту на жилой дом и справке Государственного унитарного предприятия Курганской области «Кургантехинвентаризация» за Ишбулатовой Н.А., Ишбулатовой А.М. учтён объект недвижимости – трёхкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Указана характеристика недвижимого имущества: общеполезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Сведений о наличии залога, запрещения или ареста на объект не имеется.
Согласно справке администрации Альменевского района Курганской области Ишбулатова Н.А. право приватизации не использовала.
Согласно справке МРИ ФНС России №6 по Курганской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о <данные изъяты> отсутствуют.
Свидетель ФИО5 пояснила, что Ишбулатова Н.А. с дочерью проживает в квартир, расположенной по адресу: <адрес>, которая была построена <данные изъяты> <данные изъяты> в настоящее время не существует, так как был ликвидирован. Истец самостоятельно несёт бремя содержания данного имущества. Споров по поводу пользования указанным жильём, о границах земельного участка, претензий со стороны третьих лиц нет.
Свидетель ФИО6 пояснил, что знаком с истцами. Ишбулатова Н.А. с дочерью проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была построена <данные изъяты>. <данные изъяты> в настоящее время не существует, так как был ликвидирован. Истец самостоятельно несёт бремя содержания данного имущества. Споров по поводу пользования указанным жильём, о границах земельного участка, претензий со стороны третьих лиц нет.
Суд доверяет представленным доказательствам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В статье 6 определено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом. В соответствии со статьёй 7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 объекты государственной собственности, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. В приложении к указанному Постановлению указано, что к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации) в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
Согласно ст. 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилой фонд, находящийся в их полном хозяйственном ведении, должен быть передан в полное хозяйственное ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Обязанность и порядок принятия в муниципальную собственность объектов жилищного фонда предусмотрены п. 6.14 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года №2284.
Таким образом, жилищный фонд <данные изъяты> подлежал передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования, в частности, администрации Малышевского сельсовета. У ответчика возникла обязанность по принятию вышеуказанной квартиры в муниципальную собственность.
Несмотря на то обстоятельство, что ответчиком квартира не была оформлена в собственность, суд исходит из того, что фактически занимаемое истцом жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду, а истцы являются нанимателями жилого помещения. Суд, оценив в совокупности объяснения истца и письменные документы, считает доказанным, что истцы правом приватизации жилья ранее не воспользовались.
Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может служить основанием для лишения истцов права приватизировать занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на квартиру – предмет спора.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Содержание заявления представителя ответчика указывает на признание иска.
Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Совокупность изложенных обстоятельств указывает на наличие достаточных оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ишбулатовой Н....А...., Ишбулатовой А....М.... к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилую трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес> в следующих долях: за Ишбулатовой Н....А.... – 1/2 доли, за Ишбулатовой А....М.... – 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Воробьёв О.А.
