Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 4 апреля 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Долгих Д. С.,
с участием представителя истца Мишиной С. Е., действующей на основании доверенности,
ответчика Шишаевой Г. Т.,
при секретаре Харитоновой Э.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова Курской области к Шишаевой Галине Терентьевне, Шишаеву Алексею Анатольевичу и Константиновой Виктории Анатольевны о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области обратилось в суд с иском к Шишаевой Галине Терентьевне, Шишаеву Алексею Анатольевичу и Константиновой Виктории Анатольевны о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обосновании своих доводов, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако своевременно не оплачивают коммунальные услуги.
ООО «ЕИРКЦ» в соответствии с Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уменьшила и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей и государственную пошлину.
Ответчики Шишаев А. А. и Константинова В. А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Шишаева Г. Т. в судебном заседании пояснила, что действительно зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, однако своевременно коммунальные платежи не оплачивала в связи с тяжелым материальным положением. Кроме того, просила суд применить срок исковой давности и взыскать задолженность за три года, предшествующих подаче иска.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в виду следующего:
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована за Шишаевой Г. Т. и Шишаевым А. А., на основании договора мены квартир от 11.03.1998 года, что подтверждается сведениями, поступившими из Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Согласно справки с места жительства, сведений из управляющей компании «Жилсервис-1» и сведений из УФМС по Курской области в Курчатовском районе, в настоящий момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Шишаева Г. Г., Шишаев А. А. и Константинова В. А..
В соответствии с уставом ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).
Жилой <адрес> обслуживается управляющей компанией ООО «Управляющая компания Жилсервис-1» г. Курчатов, с которой ООО «ЕИРКЦ» заключило договор на оказание услуг, по условиям которого приняло на себя обязанности по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно расчету, представленному ООО «ЕИРКЦ», ответчики своевременно коммунальные платежи не оплачивают, в период с января 2009 года и по сентябрь 2012 года коммунальные платежи не оплачивались. Задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период составила <данные изъяты> руб.
Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако задолженность не погасили.
Поскольку ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, суд считает, что исковые требования заявлены на законных основаниях.
Вместе с тем, суд признает обоснованными доводы ответчика Шишаевой Г. Т. о необходимости применения исковой давности в виду следующего:
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п.1 ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст. 199ГК РФ).
Из представленных в судебное заседание материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющей компанией «Жилсервис-1» и ООО «ЕИРКЦ» был заключен договор № по условиям которого ООО «ЕИРКЦ» приняло на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению непрофильных платежей населения. В соответствии с приложением 1 к данному договору жилой <адрес> находится на обслуживании в ООО «Жилсервис-1» (л.д. 21-23)
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕИРКЦ» приобрело у МУП «ЖКХ» г. Курчатова дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере <данные изъяты> рублей (л.д.15).
Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ООО «ЕИРКЦ» узнало о нарушении своего права 10.10.2011 года, а с иском в суд обратилось лишь 17.01.2013 года.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования ООО «ЕИРКЦ» частично и взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2010 года по 31.09.2012 года, которая согласно представленному расчету составляет <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей составил <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с
тороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец документально подтвердил понесенные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей (л.д.34), которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова Курской области - удовлетворить частично.
Взыскать с Шишаевой Галины Терентьевны, Шишаева Алексея Анатольевича и Константиновой Виктории Анатольевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова Курской области задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда в течение 1 месяца, с момента составления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Курчатовский городской суд.
Судья (подпись) Д.С.Долгих
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а
