Дата принятия: 04 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2013г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего- судьи Ибрагимова М.К.,
при секретаре Абдулгашимовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасанбекова Ибрагима Гасанбековича к Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом площадью 142,5 кв.м. и на земельный участок площадью 800,3кв.м. расположенный по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Гасанбеков И.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город «Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом площадью 142,5 кв.м. и на земельный участок площадью 800,3кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 И.Г. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснил, что его отец ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, был собственником жилого дома общей полезной площадью 99,04 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>, №.
Указанный дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на основании договора № от 1959г. «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», удостоверенного Дербентской государственной нотариальной конторой; (технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; решение исполкома Дербентского горсовета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома; свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пожизненно наследуемого владения землей площадью 771 кв.м).
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за ним.
Однако он не может получить правоустанавливающие документы на домовладение в досудебном порядке, так как пропустил сроки принятия наследства, установленные законом, и не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.
В настоящее время он был вынужден обратиться в суд для признания права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, так как в досудебном порядке не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.
Представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Бабасиев И.Г. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, требования Гасанбекова И.Г. находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из договора № «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» видно, что отделом коммунального хозяйства исполкома Дербентского городского Совета депутатов, был предоставлен ФИО1 земельный участок мерою 450 кв.м. на праве бессрочного пользования по адресу: <адрес>, №.
Согласно градостроительному заключению застройки земельного участка, утвержденного главным архитектором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, относится к категории земель «Земли населенных пунктов», рекомендуется использовать под строительство индивидуального жилого дома и не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно градостроительному заключению на строение и пристройку, утвержденному главным архитектором г.Дагестанские Огни от ДД.ММ.ГГГГ, строение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 142,5 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и составлена запись акта о смерти за №.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р. умер ДД.ММ.ГГГГ и составлена запись акта о смерти за №.
Из Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 771 кв.м..
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Кроме него наследников первой очереди после ФИО1, претендующих на наследство не имеется. Он вступил фактически во владение указанным наследственного имущество, следит за сохранением и содержанием наследственным имуществом, что соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.п.1,3,8, п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают наряду с другими из следующих оснований:
Из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке, а судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлен факт открытого и добросовестного владения Гасанбековым И.Г. наследственным имуществом.
При изложенных обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гасанбекова Ибрагима Гасанбековича удовлетворить.
Признать за Гасанбековым Ибрагимом Гасанбековичем право собственности на жилой дом площадью 142,5 кв.м. расположенный на земельном участке площадью – 800,3 кв.м., по адресу: <адрес>, №.
Признать за Гасанбековым Ибрагимом Гасанбековичем право собственности на земельный участок площадью-800,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.
СУДЬЯ Ибрагимов М.К.
