Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2- 1559/2014 03 сентября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
с участием истца Федоровой Н.М
ответчиком Скрипкарь Г.И, Скрипкарь А.И
представителя третьего лица ООО «ТГК 1» КиселевойЕ.В., действующей на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Н.М к Скрипкарь Г.И, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери – Скрипкарь К.Г, Скрипкарь А.И, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери – Скрипкарь К.А, ООО «УК «Гарант», администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, об определении порядка оплаты занимаемого по договору социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Федорова Н.М. (далее истец) обратилась в суд с иском к Скрипкарь Г.И. (далее ответчик 1), Скрипкарь А.И. (далее – ответчик 2), ООО «УК Гарант», администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что она (истица) зарегистрирована в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы сын Скрипкарь Г.И. его несовершеннолетняя дочь, Скрипкарь К.Г., сын Скрипкарь А.И., его несовершеннолетняя дочь Скрипкарь К.А. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят. С учетом уточнений просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 доли начисленного платежа и обязать ООО «УК «Гарант» выставлять счета на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно доли (л.д. 1-4, 19).
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Скрипкарь Г.И., действующий также в интересах несовершеннолетней Скрипкарь К.Г. и Скрипкарь А.И., действующий также в интересах несовершеннолетней Скрипкарь К.А., в заявлениях, приобщенных к материалам дела, исковые требования признали.
Представители ООО «УК Гарант» и администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
Представитель третьего лица ОАО «ТГК-1» судебное заседание явилась, полагала исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Третье лицо ООО «Водоканал Кировского городского поселения», извещенный о дате и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил.
Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.1 Типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Федоровой Н.М. и ООО «УК «Гарант», последний передает Федоровой Н.М. в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, по адресу: <адрес>. и обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги: электроснабжение, газоснабжение, газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение, канализация, горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления). (л.д.6-9). Согласно справке формы № в указанной квартире также зарегистрированы и проживают Скрипкарь Г.И., Скрипкарь К.Г., Скрипкарь А.И., Скрипкарь К.А. (л.д. 10). В ходе судебного разбирательства истица подтвердила, что Скрипкарь Г.И., Скрипкарь К.Г., Скрипкарь А.И., Скрипкарь К.А. не являются членами семьи нанимателя, совместного хозяйства с ней они не ведут.
В силу части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
Из квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг усматривается, что начисление коммунальных платежей в указанном жилом помещении производится на всех зарегистрированных в нем граждан в количестве четырех человек (л.д. 7).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4)
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования основанными на положениях действующего законодательства и определяет порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в равных долях.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:
- Федорова Н.М оплачивает 1/5 часть начисленных ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги;
- Скрипкарь Г.И оплачивает 2/5 часть начисленных ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги (1/5 часть за себя и 1/5 часть за несовершеннолетнюю дочь – Скрипкарь К.Г);
- Скрипкарь А.И оплачивает 2/5 часть начисленных ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги (1/5 часть за себя и 1/5 часть за несовершеннолетнюю дочь – Скрипкарь К.А);
Обязать ООО «Управляющая компания «Гарант-Сервис» выставлять счета на оплату жилья и коммунальных услуг на <адрес> по адресу: <адрес> Федоровой Н.М 1/5 часть начисленных платежей, Скрипкарь Г.И и Скрипкарь А.И по 2/5 частей начисленных платежей каждому.
Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Бумагина.
