Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело № 2- 5109/14     мотивированное решение составлено 05.09.14 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 сентября 2014 года               г. Мурманск
 
    Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
 
    председательствующего - судьи Андреевой И.С.,
 
    с участием прокурора Первомайского округа города Мурманска Джулаева Д.А.,
 
    при секретаре Жуковец А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хожасаитовой Э.Ю к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Хожасаитова Э.Ю. (далее - Истец) обратилась в суд с иском к ФИО1. (далее - Ответчик) о прекращении права пользования *** помещением, в обоснование которого указала, что является ***, расположенной по адресу: Адрес*** которая была предоставлена истцу *** на основании договора №*** от *** В настоящее время в спорном *** помещении зарегистрирован Ответчик с ***., который с *** в добровольном порядке выехал из спорного *** помещения, ***, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет и ***. Препятствий Ответчику в проживании в *** никогда не чинилось, ***. В силу длительности срока не проживания в спорном *** помещении полагает, что отсутствие ФИО1. в *** нельзя признать временным, в связи с чем просит суд прекратить *** за ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***
 
    В судебном заседании Истец на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения аналогичные описательной части решения. *** Ответчик *** выехал из ***, ***, коммунальные услуги не оплачивает. ***. Просит суд прекратить *** за ФИО1 *** помещением, расположенным по адресу: Адрес***
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Мельников А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчик был вынужден ***. При удовлетворении требований истца будут нарушены конституционные права ФИО1. на ***, в данном случае права пользования спорным *** помещением у истца и ответчика равные. ***. Просит в иске оказать в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на рассмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица - *** РФ по *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, спорного вопроса между *** и участниками процесса нет.
 
    Выслушав мнение Истца, представителя Ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, Истец является ***, расположенной по адресу: Адрес*** Спорное *** помещение было предоставлено истцу на основании №*** от *** ***).
 
    ***
 
    Как указывает истец, с *** ответчик в ***, плату за жилищно-коммунальные услуги вносить отказывается, ***
 
    В обоснование заявленных требований Истец ссылается на часть третью ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Однако, доказательств, которые бы служили основанием для удовлетворения заявленных требований в соответствии с приведенной нормой Закона, Истец суду не представил.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства, суду не были представлены достаточно убедительные доказательства в подтверждение того факта, что Ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и вселен в него в установленном законом порядке.
 
    ***
 
    Следовательно, на ответчика в данном случае распространяется действие пункта 1 Договора, согласно которому, он имеет право на ***
 
    Сведений о том, что наймодателем - *** по *** администрации ***, данный Договор и дополнительное к нему соглашение расторгнуты, суду не представлено.
 
    Вместе с тем, в соответствии с частью первой ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доводы Истца, о том, что Ответчик приобрел право пользования другим *** помещением, документально не подтверждены.
 
    Что касается доводов Хожасаитовой Э.Ю. о том, что Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то в соответствии с п.1 части второй ст. 83 ЖК РФ расторжение договора *** найма по данному основанию возможно только по требованию наймодателя, ***.
 
    ***.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
    ***.
 
    Следовательно, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ФИО1 был ***, в установленном законом порядке, ***
 
    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ст. 71 ЖК РФ.
 
    Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Поэтому бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на другое постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Ссылку Истца на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ суд во внимание не принимает, поскольку, положения ч. 3 указанной статьи распространяется на случаи добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора найма.
 
    Следовательно, доказательств, которые бы служили основанием для удовлетворения заявленных требований в соответствии с приведенной нормой Закона, Истцом, суду не представлено.
 
    ***
 
    ***
 
    ***.
 
    Что касается расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, которые Истица вынуждена нести в том числе и за Ответчика, то в данном случае она не лишена возможности и имеет право на обращение в суд с соответствующими требованиями в случае, если таковые расходы ею понесены.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований – Хожасаитовой Э.Ю отказать.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
 
    Судья И.С. Андреева