Дата принятия: 03 сентября 2014г.
. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
с участием истца Титовой Н.Д. и третьего лица Титова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2591-2014 по иску Титовой НД к Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истец обратилась с иском о признании права пользования на указанное жилое помещение на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что в 1992 году ей по месту работы на состав семьи четыре человека была предоставлена спорная квартира. Истец постоянно проживает и зарегистрирована в спорном помещении по месту жительства, несет обязательства по договору найма, однако документы, устанавливающие право пользования жилым помещением, у нее отсутствуют.
На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены бывший супруг истца Титов М.С. и сын Титов Л.М.
Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Титов М.С. в судебном заседании просил признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Титов Л.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что самостоятельных требований предъявлять не намерен.
Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При принятии решения просит учесть, что в 1998 году Титовой Н.Д. безвозмездно в собственность была предоставлена квартира в <адрес>.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Из материалов дела следует, что в 1992 году Титовой Н.Д. по месту работы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи четыре человека, в том числе супруг Титов М.С. и сын Титов Л.М.
На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд поселка <адрес> в том числе жилой <адрес>, передан в муниципальную собственность, что подтверждается Реестром актов приема-передачи.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Никаких доводов, опровергающих, что спорное помещение является жилым, не приведено.
Ни факта законности вселения, ни факта постоянного проживания Титовой Н.Д. ответчиком не оспаривается.
Титов М.С. на момент предоставления жилого помещения и фактического вселения являлся членом семьи Титовой Н.Д.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Титовой Н.Д. отказано в удовлетворении исковых требований к Титову М.С. о признании его утратившим права пользования спорной квартирой. Судом установлено, что Титов М.С. не проживает в квартире в связи с неприязненными отношениями, возникшими между бывшими супругами после расторжения брака.
При таких обстоятельствах суд считает, что Титов М.С. обладает равными жилищными правами с Титовой Н.Д.
Как следует из материалов дела, Титовы зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания Титовы производят соответствующую оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено временно, на условиях коммерческого найма, либо помещение относится к специализированному жилому фонду, не представлено.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение предоставлено Титовым на условиях договора социального найма.
Факт предоставления Титовой Н.Д. квартиры в <адрес> значения для дела не имеет. Как следует из объяснений истца и представленных ответчиком документов, квартира была предоставлена на основании решения работодателя, в целях оказания финансовой помощи работникам организаций города. Никаких обязательств о сдаче занимаемого жилья в городе Ноябрьске Титова Н.Д. не давала. Квартира предоставлена безвозмездно в собственность истца, а не на условиях договора социального найма.
Кроме того, следует учитывать, что правоотношения по порядку пользования спорным жилым помещением возникли в 1992 году, то есть до предоставления квартиры в <адрес>. До настоящего времени Титова Н.Д. постоянно проживает в <адрес>, пользуется спорным жилым помещением на постоянной основе.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
При изложенных обстоятельствах требования о признании за Титовой Н.Д. и Титовым М.С. права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Титовой НД и Титовым МС право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
.
.
.
.
