Дата принятия: 03 сентября 2014г.
№ 2-732/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,
при секретаре судебного заседания Козловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 3 сентября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком Артемовой Г.А.,
установил:
Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения Артемовой Г.А. на земельный участок № расположенный <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок №, предоставленный Артемовой Г.А. на праве пожизненного наследуемого владения, на протяжении длительного периода времени не обрабатывается, зарос кустарниковой растительностью, находится в состоянии непригодном для его использования по назначению. По сведениям истца, Артемова Г.А. умерла, имущество в виде земельного участка никем из её наследников не принято. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Артемовой Г.А. на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Жохов А.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Лесовик» садоводческого комплекса «Морово» Атерлей И.А. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала в полном объеме.
Заслушав объяснения представителей истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В судебном заседании установлено, что земельный участок №, расположенный <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием «для садоводства и огородничества», предоставлен в пожизненное наследуемое владение Артемовой Г.А..
Как следует из сведений, предоставленных Управлением записи актов гражданского состояния Республики Коми Артемова Г.А. умерла <дата>.
После смерти Артемовой Г.А. указанный земельный участок, расположенный в составе земель сельскохозяйственного назначения, и право пожизненного наследуемого владения на него никто не унаследовал, что подтверждается информацией, представленной нотариусом Сыктывкарского нотариального округа.
Положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность государства происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к государству имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.
Вместе с тем, для наследования земельных участков или права пожизненного наследуемого владения земельным участком определен специальный порядок.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 Гражданского кодекса РФ), которое согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие настоящего кодекса, и может переходить только в порядке наследования.При этом для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина, - которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, анализ вышеуказанных положений закона в их совокупности свидетельствует о том, что в случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину.
Нахождение земельного участка у гражданина на праве пожизненного наследуемого владения само по себе не влечет утрату права государственной или муниципальной собственности на данный участок.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Земельный кодекс в п. 1 ст. 21 в императивной норме запретил предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения в действие Кодекса, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения в действие Кодекса.
Действующая редакция ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает правомочия владельца земельного участка, владеющего таким участком на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением единственного случая - перехода прав на такой участок по наследству.
Аналогичные правила содержит п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ: распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, т.е. правом продать, подарить, обменять, так как прямое указание на данный запрет вытекает из требований п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.
Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.
Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.
Как достоверно установлено в судебном заседании Артемова Г.А., которой предоставлен спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, умерла <дата>. Наследство, оставшееся после смерти Артемовой Г.А. в установленном законом порядке, не принято.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в связи со смертью Артемовой Г.А. её ограниченное право на спорный земельный участок - право пожизненного наследуемого владения - подлежит прекращению в силу закона.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Артемовой Г.А. земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Баудер
