Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело № 2-2584/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 сентября 2014 года г. Биробиджан
 
    Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
 
    судьи Казаковой О.Н.
 
    при секретаре Черничук В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Шведенко Н.Б., Шведенко К.И. к Пархуну В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шведенко Н.Б., Шведенко К.И. обратились в суд с иском к Пархуну В.М., ФИО4, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. Требования мотивировали тем, что в июне 2006 приобрели в общую совместную собственность жилой дом по <адрес>. На тот момент в доме были прописаны Пархун В.М., ФИО4, ФИО4, которые, со слов бывшего хозяина дома – ФИО1, должны были в скором времени откуда-то приехать и выписаться. С июня 2006 по настоящее время этих людей ни разу не видели. Местонахождение бывшего хозяина и данных граждан неизвестно. Просили признать Пархун В.М., ФИО4, ФИО4 лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании Шведенко Н.Б. поддержала заявленные требования и уточнила: просила признать Пархун В.М.не приобретшим право пользования жилым помещением. Дополнительно к доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что вышеуказанный дом куплен как дача. Она с супругом проживают в доме в летнее время. В холодное время года проживают в квартире, но за домом регулярно присматривают. Ответчиков и вообще посторонних граждан в своем доме ни разу не видели, фактов незаконного проникновения в дом не было. Сейчас возникла необходимость в продаже дома, но это будет затруднительно при наличии регистрации посторонних граждан.
 
    Шведенко К.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.
 
    Пархун В.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением.
 
    Из материалов дела установлено, что истцы являются собственниками жилого дома по <адрес> г. Биробиджана на основании договора купли-продажи от 09.06.2006.
 
    Из информации ОФМС по ЕАО следует, что Пархун В.М. значится зарегистрированным по указанному адресу. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 2006 снялись с регистрационного учета по <адрес>, до 27.03.2009 значились зарегистрированными в <адрес>, выписаны в <адрес>.
 
    Свидетель ФИО2 показала, что имеет частный дом по <адрес>. На соседнем участке № был построен дом, там жили ФИО5 и ФИО4, фамилий не знает, но предполагает, что у ФИО4 фамилия «ФИО4». Потом она куда-то исчезла, а ФИО5 через некоторое время продал дом супругам Шведенко. Кроме них она в доме никого из посторонних не видела.
 
    Свидетель ФИО3 показал, что знает семью Шведенко длительное время, это соседи по даче. Они ее купили несколько лет назад. Посторонних лиц там никогда не видел.
 
    Суд доверяет показаниям данных свидетелей. т.к. они логичны, непротиворечивы, заинтересованности свидетелей в рассмотрении не установлено.
 
    Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что жилой дом по <адрес> не является местом жительства Пархуна В.М., т.к. в указанное жилое помещение он не вселялся, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу.
 
    Следовательно, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 11, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Шведенко Н.Б., Шведенко К.И. к Пархуну В.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Пархун В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Пархун В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья             О.Н. Казакова