Решение от 03 сентября 2014 года

Дело 2-822/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 сентября 2014 года     г. Колпашево
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Шачневой А.А.,
 
    при секретаре Циванюк Н.В.,
 
    с участием: истца Вьюжаниной С.Н., представителя ответчика Вьюжанина А.Н. – адвоката Форак Е.С., действующей на основании определения суда и ордера.
 
        Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Вьюжаниной С.Н. к Вьюжанину А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Вьюжанина С.Н. обратилась с иском в суд к Вьюжанину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: .
 
    В обосновании заявленных требований указала, что истцу и В. на праве общей совместной собственности принадлежит , расположенная по адресу: . Д.М.Г.истец зарегистрировала по месту жительства по адресу: Вьюжанина А.Н., Д.М.Г.. С 2010 года Вьюжанин А.Н. не проживает по указанному адресу, не принимает участия в расходах по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Вьюжанин А.Н. отказывается. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей как собственнику пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, получать субсидию.
 
        В судебном заседании истец Вьюжанина С.Н., на иске настаивала, по основаниям изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что в 2007 году она зарегистрировала ответчика, который является её внуком, по адресу: . В 2010 году Вьюжанин А.Н., выехал из квартиры. Кроме того, ею был приобретен жилой дом и земельный участок, собственником которого по ? доле являются её дочь и внук - Вьюжанин А.Н. Регистрация ответчика препятствует ей оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Место нахождения ответчика ей неизвестно.
 
        Ответчик Вьюжанин А.Н. в судебное заседание не явился, согласно почтовым уведомлениям, установлено, что ответчик по последнему известному месту жительства не проживает.
 
    Определением суда от Д.М.Г., Вьюжанину А.Н., согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат – Форак Е.С.
 
         Представитель ответчика – адвокат Форак Е.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, при этом никаких доказательств не представила.
 
         Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
 
        В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
 
    Как установлено судом истцу Вьюжаниной С.Н. и В., на основании свидетельства о государственной регистрации права от Д.М.Г.на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: (л.д.4).
 
    Согласно справки выданной ООО «Сибирские коммунальные услуги» от Д.М.Г.Вьюжанин А.Н., Д.М.Г.года рождения зарегистрирован по адресу: Д.М.Г.(л.д.5).
 
    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по в , Вьюжанин А.Н., Д.М.Г. числится зарегистрированным по месту жительства с Д.М.Г.года, по адресу: .
 
        Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Д.М.Г.на основании договора купли-продажи от Д.М.Г.года, Вьюжанин А.Н., Д.М.Г.года рождения, является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В., показал, что ранее ответчик проживал с ними по адресу: . С 2010 года Вьюжанин А.Н. выехал из данной квартиры добровольно, забрал все свои вещи и с данного времени больше в доме не проживает, вселиться обратно не пытался.
 
        Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме не проживает, не является членом семьи собственника, каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где он зарегистрирован, не предъявлял, соглашений между ним и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.
 
    В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик являлся членом семьи собственника жилого помещения, однако в 2010 году он выехал из жилого помещения, соглашение между ним и истцом о порядке пользования квартирой не заключалось, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением утратил.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).
 
    Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
 
    Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
        В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Вьюжаниной С.Н. к Вьюжанину А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
 
        Признать Вьюжанина А.Н., --- утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .
 
        Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по в для снятия Вьюжанина А.Н. с регистрационного учета по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья: А.А. Шачнева