Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело №2-2906/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«3» сентября 2014 года г.Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего судьи – Богус Ю.А.,
при секретаре Поповой ФИО10.,
с участием
представителя истца Комитета Республики Адыгея
по имущественным отношениям - Ожева ФИО10.,
представителя третьего лица – Управление архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» - Селивановой ФИО10.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям к Зафесовой ФИО10 о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать павильон,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать торговый павильон. В обоснование своих требований указал, что Зафесова (Жакова) ФИО10 является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «для размещения павильона закусочной и благоустройства прилегающей территории». Срок аренды земельного участка, установлен до ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа. В настоящее время в соответствии с постановлением Администрации МО «Город Майкоп» от ДД.ММ.ГГГГ г.№№, указанный земельный участок входит в территорию на которой размещение некапитальных объектов торгового назначения и бытового обслуживания не допускается.
Просит обязать Зафесову ФИО10. демонтировать принадлежащий ей на праве собственности некапитальный объект, установленный земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>; обязать Зафесову ФИО10 вернуть земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по акту приема-передачи Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа; расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить, при этом уточнил требования, указав, что иск предъявлялся к Жаковой ФИО10, однако ответчика в связи с заключением брака изменила фамилию на «Зафесова», ответчиком просит считать Зафесову ФИО10.
Ответчица в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица поддержала требования истца и просила их удовлетворить.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Кроме того, согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям к Зафесовой ФИО10 о расторжении договора аренды земельного участка и возложении обязанности демонтировать павильон, удовлетворить.
Обязать Зафесову ФИО10 демонтировать за свой счет принадлежащий ему на праве собственности некапитальный объект - павильон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Зафесову ФИО10 вернуть земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: г. : <адрес>, по акту приема-передачи Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям в том состоянии, в котором она его получил с учетом нормального износа.
На решение может быть апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Богус
