Решение от 03 сентября 2014 года

дело № 2-4510/14
 
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
Республика Татарстан, город Нижнекамск 03 сентября 2014 года
 
    Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Гайнуллина Р.Г.,
 
    при секретаре Гараевой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудаловой Н.В. к Дудалову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л
 
    Дудалова Н.В. обратилась в суд с названным иском к ответчику, в обоснование указав, что ... она и Дудалов Д.В. заключили договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на ... Республики Татарстан. Государственная регистрация перехода права собственности к Дудаловой Н.В. произведена. В квартире зарегистрирован ответчик, который обязался снятся с регистрационного учета в течение 10 дней. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в квартире не снимается. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение и обязать отдел УФМС России по РТ в г. Нижнекамске снять его с регистрационного учета.
 
    Дудалова Н.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчик Дудалов Д.В. в судебном заседании иск не признал.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по РТ в г. Нижнекамске в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на ... Республики Татарстан. Согласно пункту 5 данного договора ответчик обязан сняться с регистрационного учета из проданной квартиры не позднее 10 дней со дня регистрации договора. Государственная регистрация перехода права собственности к Дудаловой Н.В. была проведена .... По состоянию на ... ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в данной части удовлетворению не подлежит.
 
    Вместе с тем, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Выводы суда подтверждаются материалами дела.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    иск Дудаловой Н.В. к Дудалову Д.В. удовлетворить частично.
 
    Признать право пользования Дудалова Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекращенным.
 
    Данное решение является для отдела УФМС России по РТ в городе Нижнекамске основанием для снятия Дудалова Д.В. с регистрационного учета из ... Республики Татарстан.
 
    На решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья