Дата принятия: 03 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Кривцовой А.В.,
в присутствии:
истца Булеца Э.Т.,
в отсутствие:
ответчика Сидоренкова А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2520/2014
по иску Булеца Э.Т. к Сидоренкову А.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Булеца Э.Т. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****. Кроме истца в её квартире зарегистрированы ответчики Сидоренков А.М. (брат истца), С. (племянница истца), которые членами семьи истца не являются. Фактически ответчики в указанной квартире проживали до июля **.**.**** года, затем выехали в другое постоянное место жительства в ****, где проживают в настоящее время и имеет временную регистрацию по месту пребывания. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Факт регистрации ответчиков в квартире истца препятствует осуществлению ее прав, как собственника. Просит суд признать Сидоренкова А.М., несовершеннолетнюю С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
В судебном заседании истец Булеца Э.Т. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Сидоренков А.М. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Вышеназванное положение не должно ограничивать права несовершеннолетних, нетрудоспособных, а также других членов семьи, перед которыми собственник несет алиментные обязательства в случае прекращения семейных отношений. В рассматриваемой ситуации таких обстоятельств суд не установил.
Поэтому в соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданному **.**.****, Булеца Э.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *** (л.д. 8).
Согласно справке ООО «Наш дом» *** от **.**.**** Булеца Э.Т., **.**.**** года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: Сидоренков А.М., **.**.**** года рождения, С., **.**.**** года рождения, Л., **.**.**** года рождения (л.д. 9).
Из свидетельства *** о регистрации по месту пребывания, выданного **.**.**** ОУФМС России по ****, следует, что Сидоренков А.М., **.**.**** года рождения, С., **.**.**** года рождения, зарегистрированы по адресу: **** **.**.**** по **.**.**** (л.д. 10).
Из пояснений истца Булеца Э.Т. следует, что Сидоренков А.М. и С. в спорной квартире не проживают с **.**.****, выехали в другое постоянное место жительства в ****, членами семьи истца не являются, фактически живут по иному адресу, бремя содержания жилого помещения не несут. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Кроме того, несовершеннолетняя С. является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: ****.
Из свидетельства о государственной регистрации права ***, выданного **.**.****, следует, что С. является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: ****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *** (л.д. 11).
Анализируя представленные истцом доказательства, и в соответствии со статьей 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что членами семьи собственника ответчики не являются, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Доказательства, что имеются основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в судебное заседание представлено не было, как и не были представлены доказательства, свидетельствующие о заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ними права пользования этим жилым помещением. В связи с чем право пользования Сидоренкова А.М., С. квартирой, расположенной по адресу: ****, должно быть прекращено.
Прекращение права пользования спорным жилым помещением Сидоренкова А.М., С. является основанием для снятия их с регистрационного учета. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: ****, их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булеца Э.Т. к Сидоренкову А.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сидоренкова А.М., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Признать С., **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.С. Банщикова
а
