Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело №2-1436/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленск, «03» сентября 2014 года.
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
 
    в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием истца Смирнова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.А. к администрации муниципального образования «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смирнов В.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), Ленский район, г.Ленск, ул.___, д.___, кв.___. В обоснование своих требований указывает на то, что данный объект недвижимости принадлежит на праве общей совместной собственности ему и его супруге З.. В ___ г. им была произведена самовольная перепланировка, выразившаяся в возведении пристроя, демонтаже стены для объединения двух комнат, заложении дверного проема, пробивке дверного проёма, заложении оконного проёма, возведении дощатой перегородки для организации помещения кладовой. Данные работы были проведены без нарушения целостности конструктивных элементов жилого дома, с соблюдением СНиП 31-01-2003 г., что не создаёт угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.
 
    В судебном заседании истец Смирнов В.А. требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела и принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от [ДАТА] З. и Смирнову В.А. передано в собственность жилое помещение по адресу г.Ленск, ул.___, ___ кв.___, общей площадью ___ кв.м. (л.д.4) Кадастровый номер объекта недвижимости по паспорту от [ДАТА] - ___, общая площадь помещения ___ кв.м. (л.д.5) Увеличение размера общей площади произошло в результате самовольного переустройства и перепланировки.
 
    Согласно п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно представленному листу согласования с МУП ППАПБ, в квартире истца выполнены следующие виды работ: строительство 2-х этажного пристроя из бруса, демонтаж стены для объединения двух жилых комнат в одну, заложение дверного проёма, пробивка дверного проема во внутренней несущей стене, заложение оконного проёма, заложение дверного проёма в наружной стене, возведение дощатой перегородки для организации помещения кладовой. Технические решения, соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта при соблюдении, предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. (л.д.6)
 
    Таким образом установлено, что жилое помещение по [АДРЕС] в г.Ленске находится в надлежащем техническом состоянии, сохранение его в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
 
    Удовлетворяя иск, суд также принимает во внимание позицию ответчика по делу – органа местного самоуправления МО «Город Ленск» признавшего исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Смирнова В.А. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, улица ___, дом ___, квартира ___, общей площадью ___ кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Г.В.Довбыш
 
    Копия верна: -